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地产采购经理的自白系列之——铝合金门窗的采购指南

来源:万科  作者:编辑  日期:2016-8-16
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  随着国家大力发展城镇化建设,以及节能建筑标准的推进,二、三线城市快速提升与发展,给铝合金门窗行业带来了巨大的发展商机,学会判别铝合金材料的好坏也成为消费者必备的知识。中国幕墙网ALwindoor.com 从房地产大亨“万科集团”获得铝合金门窗现场管理手册,将站在“甲方的角度”,向大家简要介绍“采购方”,对铝合金门窗的组成、生产加工过程、安装过程,以及对主要材料、加工安装过程的控制要点和方法。另:详细的材料、加工、安装规范要求请参照相应国家规范标准及合同技术要求附件。

  固定片与混凝土墙体、混凝土块连接固定时,可采用金属膨胀螺栓、塑料膨胀螺钉、特种钢钉(水泥钉)、射钉等连接方式。固定片与砌体洞口连接固定,应采用塑料膨胀螺钉或特种钢钉(水泥钉)等方式,不可采用射钉固定,且不得打在砖缝内。如墙体为砌体材料,建议在合理位置布置混凝土块,并将固定片采用射钉等方式固定在混凝土块上。

  3、固定玻璃、门窗扇及五金配件安装

  门窗安装完成,总包完成外墙装饰等工程后,可开始安装固定玻璃、门窗扇及相应五金配件,安装过程中应注意以下几点:

  a) 固定玻璃、门窗扇安装时应将门窗框内垃圾清理干净。

  b) 进行固定玻璃安装,固定玻璃安装时如压线朝外,应在压线上打密封胶后压入固定。固定玻璃安装方式可参照平开门窗玻璃安装方式。

  c) 门窗扇的安装,门窗扇根据合同约定,选用合页(词条“合页”由行业大百科提供)滑撑固定,需要注意的是在用螺钉固定时一定要先在螺钉上打胶再固定,避免水从螺钉孔中渗入。

  d)五金配件的安装应正确无误,保证能正常开启,同时保证水密性气密性

  e)参照附录打胶说明,应要求门窗安装单位在相应位置打胶,避免出现渗漏。

  4、成品保护

  铝合金门窗在安装过程中需要时刻注意成品保护,成品保护在现场主要有以下几种方式

  a) 型材、五金表面贴保护膜

  b) 玻璃内外表面贴保护膜(内粉刷应后统一撕除清理,如有必要可换贴新保护膜)

  e)门窗框下槛位置放木制 U型保护壳。

  5、验收

  合金门窗安装完成后,应按照合同及规范要求进行验收,包括门窗三性性能报告的提供、热工性能检测报告的提供等。最重要的是进行 12小时淋水试验,检查渗漏点。

  二、安装控制要点

  在铝合金门窗在上述安装过程中有如下一些重要的控制要点,现场工程师应着重注意下述位置的安装质量。

  三、标准安装节点

  针对不同建筑外立面(词条“建筑外立面”由行业大百科提供)外墙保温形式,以下有几种标准节点做法,项目部可参考。

  外保温安装节点

第四部分性能检测

  铝合金门窗除了在加工、安装过程中要满足加工、安装的规范要求外,还需要满足各项性能要求,主要有以下两大部分。

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