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【恒大质量】看看大地产商是如何控制工程质量

来源:中国幕墙网收集整理  作者:*  日期:2014-6-18
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  质量检查依据:现行国家及地方或行业规范标准,有效的设计资料、工程合同及相关补充协议,批准的监理规划、监理细则、施工组织设计、施工方案及各种专项方案。

  检查桩位的偏差检查记录,抽查现场的实际情况。

  检查桩基的检测方案是否经有关单位确认后执行。

  检查桩体质量检验报告和单桩承载力的检验报告。

  检查地基基础子分部的质量控制资料,参加阶段性中间验收。

  检查基坑土方开挖的施工方法是否按批准的施工方案执行。

  检查深基坑支护结构的位移监测记录。

  检查基坑开挖至设计标高后的验槽(坑)记录。

  检查锚杆及土钉墙支护工程施工质量收控情况。

  检查土方回填施工质量的控制情况。

  检查模板及其支架(词条“支架”由行业大百科提供)的承载力刚度稳定性(词条“稳定性”由行业大百科提供)控制情况,是否有胀模、跑模现象。

  检查模板及其支架拆除的顺序及安全措施有否按施工技术方案执行。

  检查底模及其支架拆除时的混凝土强度是否符合设计要求或规范要求,有否报监理机构审批后执行。

  检查钢筋隐蔽工程验收记录及主控项目受控情况。

  检查受力钢筋的保护层(词条“保护层”由行业大百科提供)厚度控制情况。

  检查进场的预搅拌混凝土的质量证明书及试件强度试验报告。

  检查现场搅拌混凝土每工作班复称抽查结果记录。

  检查后浇带混凝土浇筑有否按施工技术方案进行。

  检查现浇结构的外观质量存在缺陷的情况。

  检查现浇结构的轴线位置、垂直度、标高的偏差检查记录。

  检查电梯井井筒长宽对定位中心线的偏差、井筒全高的垂直度偏差的检查记录。

  检查地下室防水分项工程施工质量的控制情况。

  参加基础、转换层、标准层、屋面层的隐蔽验收。

  检查混凝土结构子分部工程的质量控制资料及分项工程施工质量验收情况。

  检查混凝土结构的观感质量验收情况。

  检查屋面防水层施工质量控制情况。

  参加混凝土结构子分部工程中间验收。

  检查装饰分部工程施工的样板先行制度执行情况。

  检查外墙面、内墙面、天花、地面等主要部位施工过程质量受

  控情况。

  检查阴阳角的方正顺直及细部质量受控情况。

  检查监理机构对项目验收前的准备工作情况。

  参加项目竣工综合会验。

  【设备给排水消防煤气工程】

  2.1 检查施工组织设计方案是否于开工前经审批确认,抽查落实执行情况。

  2.2 检查项目监理机构制定的监理规划是否全面科学,专业监理实施细则是否具有针对性,抽查落实执行情况。

  2.3 检查监理工程师对进入现场的设备,材料在使用前是否严格进行控制把关。

  检查监理工程师对隐蔽工程制度的执行情况,抽查重要部位的隐蔽管道是否严格按设计及规范的要求进行施工。

  抽查中间验收及专业验收资料,参加阶段性验收及重要部位专业验收。

  检查监理工程师对工序质量的控制情况,抽查已完工序的给排水消防煤气管道安装质量。

  检查监理工程师对变频供水设备,通风空调等设备的安装质量是否严格控制把关。

  检查监理工程师在给水管道试压,排水管道的灌水通水通球试验时是否严格执行旁站监理制度。

  检查监理工程师在质量控制中对发现问题是否及时下发监理通知单并落实整改。

  检查监理工程师在质量控制资料管理方面是否严格控制把关,资料是否及时整理归档。抽查设备材料使用许可证,给排水管道的试验记录等。

  检查分户验收的质量控制情况,抽查已验收完的项目是否仍存在质量问题。

  参加竣工验收,抽查项目竣工质量控制资料。

  建筑电气工程(含弱电部分)

  检查基础接地的隐蔽验收受控情况。

  检查地下室电气预留孔洞的隐蔽验收受控情况。(主要指地下外墙留洞)

  检查干线电缆敷设完成后的绝缘电阻测试/插接母线槽安装完成后的绝缘电阻测试及交流耐压试验受控情况。

  检查照明系统通电检查试验及风机/水泵/空调系统的负荷动力试验受控情况。

  检查变频控制设备/干线电缆/插接母线槽/大型灯具的进场验收情况。

  检查发电机的空载/负载试运行情况。

  检查大型灯具的静载试验受控情况及结果。

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