5、建筑门窗的分类及比例
建筑门窗按主要材料分为:铝(词条“铝”由行业大百科提供)门窗、塑料门窗、木门窗、钢门窗、其它门窗和复合门窗。由于各类门窗有各自的特点、功能和性能,并能满足不同气候环境、功能和性能的要求,得到了不同程度的应用。
6、建筑门窗的气候、地域分布
由于不同类型的门窗适用于不同的气候分区,加上我国气候分区复杂,因此建筑门窗的应用具有地域分布的特点。在上海、广州、深圳、苏州、无锡、厦门等大城市及经济发达地区铝合金门窗占90%以上,而在黑龙江、吉林、内蒙古、辽宁、甘肃等地区,由于处于严寒气候分区,塑料门窗具有优势占60%以上。
7、建筑门窗的市场变化
1)工程市场与家装市场
按照门窗应用的特点,可以分为工程市场和家装市场(或零售市场)。目前,我国建筑门窗大部分应用于工程项目,建筑门窗企业的生产经营具有“以工程项目为中心”的特点。企业的生产经营活动(如市场开拓、销售、设计、制造、安装和服务等)大多围绕工程项目而展开。门窗应用的这类市场称为工程市场。这类市场通常具有需求量大,门窗型式统一,功能和性能要求一致,施工场地固定(词条“固定”由行业大百科提供),便于集中采购、规模化产生和团队施工等特点。
同时,随着人们对门窗功能、性能的个性化需求和既有门窗改造需求的增长,门窗应用的另一个市场即家装市场或零售市场正在快速发展。家装市场具有需求量小,功能和性能要求不一致(具有个性化),施工场地分散等特点。到目前为止,家装市场约占总市场的8%,而且有逐年增加的趋势。
2)新建建筑和既有建筑
按照门窗应用的建筑性质,建筑门窗市场还可分为新建建筑市场与既有建筑改造(词条“既有建筑改造”由行业大百科提供)市场。随着建筑门窗行业的发展,我国建筑门窗的保有量逐渐增多,据不完全估计,总量约为130亿-150亿m2。
最近几年,由于既有建筑门窗物理属性自然衰退,性能自然退化和其它原因,既有建筑门窗的节能改造和安全维护得到了社会广泛重视,既有建筑门窗的改造量逐渐增大,到目前为止,既有建筑门窗改造量约占总市场的6%,而且有逐年增加的趋势。
根据我国建筑门窗行业的发展实际,结合欧美发达建筑门窗市场的发展经验,可以预见到:我国建筑门窗市场在未来的一段时间内,将呈现以下基本趋势:
1.家装市场的市场占有率将逐年增加,工程市场的市场占有率将逐年降低。
2.既有建筑改造市场的门窗用量将逐年增加,新建建筑的门窗用量将逐年降低。
3.绿色建筑、节能建筑的数量将逐年提高,人们更加注重建筑的品质。建筑的整体质量和性能将更好,发展的速度将更趋科学、理性。
4.系统门窗和幕墙发展将迎来黄金时期。
5.门窗认证将为行业的发展保驾护航,“行业需要认证,认证必需先行”。
8、建筑幕墙行业的市场变化
目前,相对建筑门窗来说,我国建筑幕墙行业的工程属性还是更为明显,建筑幕墙企业的生产经营具有“以工程项目为中心、大物流、劳动密集型和多学科”等特点。企业的生产经营活动(如市场开拓、销售、设计、制造、安装和服务等)大多围绕工程项目而展开。
建筑幕墙市场的特点:建筑幕墙市场一般分为新建建筑市场与既有建筑改造市场。随着建筑幕墙行业的发展,我国建筑幕墙的保有量逐渐增多,据不完全估计,总量约为15-18亿平方米。最近几年,由于既有建筑幕墙物理属性自然衰退,性能自然退化和其它原因,既有建筑幕墙的节能改造和安全维护得到了社会广泛重视,既有建筑幕墙的改造工程量逐渐增大,到目前为止,既有建筑幕墙改造工程量约占总市场的5%-7%,而且有逐年增加的趋势。
9、近十年建筑门窗的产量与产值
我国建筑门窗行业随着建筑业的快速发展取得了重大成就。行业通过三十多年的发展,在人才、技术、管理和工程实践等方面取得了长足进步。近十年,建筑门窗的产量、产值和增长率如下表所示。
从1985年到2016年,32年来共建成房屋建筑4,707,826.4万平方米。房屋建筑竣工面积(万平方米)2013年为401,520.9、2014年为423,357.3、2015年为420,784.9、2016年为422,375.7。
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