度过8天双节长假期的你们
旅游时刷不刷地产新闻?
死宅时刷不刷地产新闻?
……难道都去楼盘看房啦?!
中国幕墙网ALwindoor.com小编知道
你们一定不会错过任何娱乐圈吃瓜的机会!
(是的!)
至于地产圈嘛
怕你们遗漏了什么
只好在此公布了——
大家好，给大家介绍一下，这是我……
整理的双节期间地产新闻。
详情请看↓
01、国庆假期楼市冷清：热点城市成交量下跌近8成
今年国庆长假期间，热点城市楼市明显遇冷，热点30城市网签大幅下跌，平均跌幅达到8成，成交量创近三年来最低。中原地产的统计数据显示，北京新建住宅前6日网签78套，二手房网签23套，均是2009年来的历史最低值，同比跌幅达到了72%，上海前6日网签新建住宅147套，同比跌幅达到了78%，在广州，开发商总推货量和总成交货量均比去年十一假期大跌七成左右。
(这么多新政围追堵截，果然没多少人双节买房……)
02、福建出台“房八条”新政：共有产权房建设年内启动
10月1日，福建省出台《关于进一步加强房地产市场调控的八条措施》，通过加强商品房预售监管、完善土地出让方式控制楼面地价上涨、年内启动一批共有产权住房建设并实现常态化供应、增加租赁住房供应、扩大公共租赁住房保障范围、三年基本完成棚户区改造、督促开发企业按照土地合同约定开竣工、严厉打击房地产市场违法违规行为等八条措施，以新的政策“组合拳”坚决遏制部分地方房价不合理上涨、过快上涨，让房子回归居住属性。
(今年国庆期间出台的调控新政很少，所以大家都不看地产新闻了吗)
03、广东1日起统一全省契税纳税期限
广东省地方税务局10月1日将全省契税纳税期限统一为纳税人依法办理土地、房屋权属登记之前。此举预计可帮助全省80多万纳税人每年延缴税款61.2亿元，节约纳税人资金占用成本2.66亿元。
04、广州拟规定出租屋人均使用面积不得低于5平方米
正在公开征求意见的《关于广州市租赁住房标准的通知(征求意见稿)》显示，出租用于居住的房屋，承租人人均使用面积不得低于5平方米，但承租人与同住人之间具有赡养、抚养、扶养义务关系及医疗护理等特殊情况的除外。租赁住房应当符合消防、燃气、结构、治安、环保等方面的标准和要求，并具备给排水、供电等必要的生活条件。
05、南京：毕业生与父母共有唯一住房可领租房补贴
南京市政府办公厅日前公布了《市政府办公厅关于调整高校毕业生和外来务工人员住房租赁补贴申请条件的通知》，留宁的大学毕业生申请房租补贴程序简化，门槛降低。与父母共有家庭唯一住房的，也可以申请租房补贴。申请补贴时没有租房发票也没关系，可以用“房屋租赁登记备案证明”代替。这一新规10月1日起施行。
06、海南回应停批100平米以下商品房：并非一刀切
9月29日，海南省印发《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》，决定停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设，引发社会极大关注。之后，海南省住建厅回应称，该政策并非“一刀切”，保障性住房及面对本地居民销售的自住型商品住宅、共有产权住宅不受100平方米限制。面向本地居民，可以定向供应多种套型面积的住宅，包括小户型住宅，满足岛内不同层次的住房需求，解决好本地居民住房问题。
(关于海南，今天三亚市成为全国首个住房限售时间最长的城市!即10月9日，三亚市将外地人及法人单位，不论是否二套房，限售年份统一拉长至取得不动产权证满5年。)
07、30家标杆房企存货超5万亿：泛海消化存货需26年
据中房智库研究员统计，今年上半年30家标杆房企存货值高达5.23万亿元，同比增长36.33%。其中，18家上市房企挺进“千亿存货俱乐部”，而去年同期这一数据为11家，新增的“千亿存货”房企分别是融创中国、龙湖地产、富力地产、阳光城、荣盛发展、泰禾集团以及绿城中国。而融创中国今年上半年存货值同比增长了154%。
TOP30标杆房企存货周转能力排行榜中，泛海控股上半年存货周转率仅0.02，以现在的销售速度估算，消化完800亿元的存货，需要26.66年;北京城建需要9.18年才能消化掉现有存货;华发股份、华夏幸福、阳光城的去化周期均超过8年。
08、恒大史上最大期权激励方案落地 7.4亿股重赏近8000核心员工
中秋国庆双节，中国恒大的核心员工迎来一份壕气十足的“红包”。根据恒大10月6日发布的期权激励方案，7994名恒大管理员工获得共计7.4357亿股期权，约占当前总股本的5.7%。这已是中国恒大第三次向核心员工授出购股权，而结合恒大股价近期的强劲走势，恒大此次期权激励也充满想象空间。
(看看别人家的双节大礼!默默啃完手中最后一块月饼……)
09、中国四大城市入选全球房价增速最快城市前十位
据俄罗斯卫星通讯社莫斯科10月6日报道，莱坊房地产咨询公司(Knight Frank)发布的2017年第二季《全球城市住宅指數》(Global Residential Cities Index)报告显示，中国城市无锡、香港、郑州和长沙入选全球房价增速最快城市前10名，分列第5、第6、第7和第9位。
10、北京新规防葛宇路再现 保障配套须与住宅同步交付
北京市住建委日前印发《关于进一步加强居住项目代征城市道路用地和配套设施建设管理的通知》(下称《通知》)，确保居住项目住宅与各类公共服务设施、市政公用设施同步建设、同步交付使用。根据《通知》，配套设施未按时进行建设的项目，市、区住房城乡建设委(房管局)不予办理预售许可手续;配套设施未按时进行建设并移交的项目，不予办理现房销售备案。
今年，“葛宇路”道路名牌事件受到社会舆论广泛关注。北京市住建委相关负责人表示，《通知》旨在加强监管、完善规定，避免未来再次发生类似的问题。
11、夫妻出租婚房被搬空 蚂蚁短租：正配合警方调查
近日有自媒体曝光，今年7月，一对浙大的双硕士夫妻在蚂蚁短租APP上将自己装修一新的婚房出租了出去，结果不慎遭遇了惯偷。对方一男一女利用APP不需要实名的漏洞成功短租到了婚房，并在退房时顺手把房内所有能搬走的东西打包，用快递公司运走了，并留下很多垃圾。警方称，短租本身是不合法的，所以这个交易本身就是有问题的。而房东也收到了《限期清退告知书》，因为未经公安机关许可经营短租被限期整改。
对此，蚂蚁短租称，7月份接到房东反馈后，已经成立工作小组予以追踪。目前案件仍在侦破中，将继续配合公安机关调查，提供必要协助，力求早日破案。不过蚂蚁短租并未直接回应短租不合法的问题，只是称分享经济确实有很多待完善的地方。
最后，中国幕墙网ALwindoor.com 和您聊点别的：
1、雄安新区 酒店业正在成为新风口
据摩根士丹利发布的预测报告显示，未来10年到20年间，雄安新区人口将达到340万至670万，总投资规模可达1.2万亿至2.4万亿元。随着资本和人口的迁入，快速发展的现状与当地滞后的配套设施矛盾凸显。服务业供给相对不足，第三产业市场潜力巨大。目前在雄安新区内，连锁酒店匮乏，大多数为单体酒店。如家，汉庭，尚客优酒店虽有零星布局，但未成规模。
2、国庆档票房悬殊大 《羞羞的铁拳》斩获14亿元票房
8天的国庆档战场，六部种子选手对决，《羞羞的铁拳》出乎意料地以碾压式的胜利成为最大赢家，上映9天票房已超14亿元。成龙大哥的《英伦对决》不足5亿、大 鹏的《缝纫机乐队》2.36亿元、《空天猎》2.36亿元。有意思的是，尽管《羞羞的铁拳》笑傲国庆，其余电影“暗淡”陪跑，但也催生了“最赚钱”国庆档。
3、8天长假国内旅游收入同比增长13.9%
国家旅游局8日最新的数据显示，8天长假，国内旅游人数达到7.05亿人次，同比增长11.9%，国内旅游收入达到5836亿元，同比增长13.9%。国庆假期全国旅游市场呈现出“规模大、增幅高、带动强”的特点。
4、香港诞生新地王!每平米超96万人民币
香港一顶楼复式豪宅节前以5.22亿港元售出，约合每平方英尺10.5万港元，刷新了亚洲复式豪宅的成交记录。今年以来，香港私人住宅价格指数累涨18%，连涨17个月，为1993年以来最长连涨。
