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席时葭:举案例、算成本、论安全、挑材料——“幕墙”是高层建筑外围结构首选

来源:中国幕墙网收集整理  作者:席时葭  日期:2016-5-3
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  科学的计算和实践应用告诉我们,超高层建筑的外围护结构必须采用玻璃幕墙,究其原因,玻璃幕墙的自重轻是一个关键的优点。目前国内已开工建设的200米以上的世界级超高层建筑,外围护结构全部采用玻璃幕墙,这就是一个明证。

  本篇文章内容由[中国幕墙网]编辑部整理发布:

  5、经济投资总量分析

  600米以上超高层建筑,投资总量约在

  120~130 亿人民币/每栋;

  400米以上超高层建筑,投资总量约在

  70~80 亿人民币/每栋;

  200米以上超高层建筑投资总量约在

  20~30 亿人民币/每栋。

  经过加权计算,200 米以上超高层建筑 1000 栋

  规模的投资总量约在 3万亿人民币以上。

  再进行细化成本分析:

  玻璃幕墙造价约占总成本的 6~8%左右,则幕墙总量就是1800~2400 亿人民币;

  玻璃造价约占玻璃幕墙的 30~35% ,则玻璃总量就是560~760 亿人民币;

  各种胶和胶条的造价约占玻璃幕墙的 4~5%左右,则总量为90~120 亿人民币;

  对 1000 栋以上 200 米以上超高层建筑经济总量的分析,可以非常清晰地看到超高层建筑是一个巨大的产业链, 其在整个国民经济中的份量,以及对幕墙行业带来的巨大利好。

  6、技术优势分析

  毫无疑问超高层建筑是一切先进建筑科学技术的高度结晶,也是建筑机械制造业水平的创新性发展, 更是超高层建筑使用管理水平极大提高。

  经核实,400 米以上超高层建筑 71 栋,只有一栋是国人设计,武汉中心(440 米),上海华东建筑设计研究院设计。其余的 70 栋全部由境外建筑设计事务所设计,国内建筑设计院配合设计。

  这说明 400 米以上超高层建筑的技术设计的核心技术不在国人手里;中国高层建筑的建筑设计、结构设计、机电设计、管理设计、材料配制设计等方面尚处于配合设计的角色。

  2014年10月15日习近平总书记指示:不要搞奇奇怪怪的建筑;要有民族自信、文化自信。

  7、中国建造超高层建筑之必然

  1)城镇化道路

  从改革开放,中国正经历着人类历史上最大规模,最深刻的城镇化进程。经过三十年的艰辛努力,中国城镇化率已超过50%,但和发达国家的80%城镇化率相比,还有30%的城镇化率的提升空间。

  我国城镇化率的提升,对拉动内需作用明显:城镇化率每提升1%,则可拉动内需10万亿人民币,如需从50%提到80%,则拉动内需可达300万亿人民币。因此新一代党和国家领导班子把2020年前建成小康社会,实现GDP和人均收入双翻番,实现中国梦,其最重要的抓手是城镇化。通过城镇化,释放改革红利,达到国强民富。

  2)质疑:“劳伦斯魔咒”是否存在 ?

  我仔细阅读和研究了劳伦斯先生提供所有案例:从1873年至2010年共137年之中诞生的10座当时世界的第一超高层建筑;也认真学习了在这期间爆发的十次经济危机和衰退的成因。

  我负责任认为:除了时间点的勉强契合或机缘巧合外,没有确凿事实证据,没有严格的理论计算验证,没有严密逻辑关系的推断,是“三无指数”,没有定性定量的分析,有的是强牵附会,本末颠倒,因果倒置,是一种谈资类的演义。

  我以最近三次经济危机的成因为例来说明:

  97亚洲金融危机,是因为吉隆坡双子塔在97年落成;

  2000年美国经济衰退,是因为台北101大 厦在99年竣工;

  2009年美国金融危机是因为2010年迪拜塔的交付使用。

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