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商业综合体的幕墙设计与应用

来源:北京凯顺腾工程咨询有限公司  作者:杨志华  日期:2016-5-10
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  业态多(国内大型商业综合体一般包括酒店、写字楼、购物中心、商铺和住宅);不同的业态有着不同的建筑功能要求,导致幕墙设计的重点不同。

  舒适性:舒适的购物环境,让客户多停留并产生购物欲望;

  幕墙方面:通透性、采光、节能等。

  与品牌结合:不同品牌有不同的需求;

  二)商铺与购物中心的幕墙设计:

  重点方向:

  1、二层以上严禁使用全隐框玻璃幕墙,使用玻璃幕墙时应设缓冲区或防护挑檐、雨棚

  2、商业入口设计

  3、广告位设计

  4、泛光预留

  5、LOGO及其它相关专业

  6、采光顶设计

  1、二层以上严禁使用全隐框玻璃幕墙,使用玻璃幕墙时应设缓冲区或防护挑檐、雨棚。

  2、商业入口设计

  a)通过与广告、LOGO、泛光结合,产生强烈的视觉冲击

  b)保证人流的通畅

  c)通透与大气

  3、广告位设计

  a)可拆换性

  b)广告位的防火与通风

  c)维修通道

  d)专业设计

  4、泛光预留

  商业的泛光一般都比较炫丽,幕墙设计时一定要做好穿线、灯具的预留设计,主要做到以下几点:

  a)防止穿线、灯具的外露影响白天效果。

  b)防止漏水

  c)防止短路引发火灾。

  5、LOGO及其它相关专业

  a)与幕墙设计结合,保证良好的整体效果

  6、采光顶

  a)结构设计与土建结构预留(支座及构件连接设计应与计算一致)

  b)消防排烟设置(开启面积、开启角度)

  c)采光顶的防水(顶部少开启)

  d)遮阳设置(按室内效果与功能需求)

  b)提前预留支座,防止后期打孔

  消防排烟(开启面积不小于首层地面面积的25%(且满足消防要求、排因开启角度不小于70度);

  采光顶的防水(尽量减少顶部开启)、立面设置挡水板;

  七、建筑幕墙及商业综合体发展趋势

  一)建筑幕墙发展趋势

  1、立面造型复杂化、多样化

  1)随着材料与工艺技术的发展,以前难以实现、成本昂贵的艺术造型变得经济可行,建筑师可以

  充分发挥其想象力。

  2)城市商业综合体能给人带来更方便的生活,功能高度综合使建筑需要更多的外部形式来体现。

  3)审美观的发展及对未来的预期(独特、新颖、不过时)。

  4)经济追求。

  2、幕墙产品多样化、性能高端化

  1)材料多样性及个性化需求导致幕墙产品多样化(如面材:玻璃、铝板、石材、钛合金钛锌板、各种复合面板材料、光电板、电光玻璃、PTFE膜ETFE膜等等)。

  2)幕墙构造形式多样并存(构件式与单元式、单层幕墙与双层幕墙等)。

  3)幕墙的各项性能高端化(安全、保温隔热、防火、隔声、节能舒适、低碳环保等)。

  3、幕墙产品标准化、工厂化

  1)标准化、工厂化能提高生产率、提高质量、保证效果。单元体幕墙就是标准化和工厂化的代表,现已在大部分的高层和超高层建筑幕墙中采用。。

  2)人工成本的提升促使幕墙向标准化、工厂化发展。

  4、管理规范化、精细化

  1)行业逐步成熟,规范标准越来越全面细致。

  2)引入专业顾问,管理更专业、精细。

  二)商业综合体发展趋势

  1、遵循建筑幕墙发展趋势,商业综合体更趋向多样化、复杂化、高端化。

  2、商业部分由传统商业模式向体验式购物模式发展。

  3、随着经济条件的改善,由基本功能型向舒适型发展,对幕墙各项性能要求越来越高。

  4、个性化的需求,幕墙的设计和施工将越来越具有挑战性。

  更多的个性化的需求,在商业综合体幕墙的设计和施工中出现,特别是商业综合体,它的业态很多,如果都有个性化的需求,幕墙的设计和施工是很有挑战的,要完成这些挑战性的工作,需要精深的设计功底。

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  • 都做过!都套过!都搬过!都虚过!都假过!除非没做过设计的设计师(huAfeng就有没设计过一个工程,这回有几个弄个幕墙设计师,真正设计的没几个评上设计师的)!心里知道这样做不对,反正也是投标!听老板的!---施工我没做过。--也许专家从来都不做过!
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