一、2012年全国建筑装饰行业发展状况
1、2012年全国建筑装饰行业总规模
2012年，全国建筑装饰行业完成工程总产值2.63万亿元，比2011年增加了2800亿元，增长幅度为11.2%，比宏观经济增长速度高出约3.4个百分点，体现了行业在国民经济发展中的基础性和超前性。其中公共建筑装饰装修市场受国家投资规模增长35%，各项建设事业全面发展的拉动，全年完成工程总产值1.41万亿元，比2011年增加了1600亿元，增长幅度为13%;住宅装饰装修市场受房地产投资增幅减缓26%，国家对房地产市场调控常态化等因素的影响，全年完成工程总产值1.22万亿元，比2011年增加了1200亿元，增长幅度为10.8%。
在公共建筑装饰装修中，受高层、超高层建设项目快速增加，建筑幕墙全年完成工程总产值2200亿元，比2011年增加了400亿元，增长幅度为22%;成品房精装修受国家产业化政策引导和市场认知程度提高等因素的影响，全年完成工程产值4500亿元，比2011年增加500亿元，增长幅度为12.5%;受国际金融危机和政治局势的影响，境外工程产值约为250亿元人民币，与2011年基本持平，其中中东等传统市场下降幅度为20%左右，东亚、美洲及俄罗斯等新兴市场有较快增长。境外工程产值主要由建筑幕墙企业实现，建筑幕墙工程产值约占境外工程产值的85%左右。
2012年，全行业实现建筑业增加值在1.44万亿元左右，比2011年增加了2100亿元，增长幅度为17.4%，其中上缴税收约为2460亿元，比2011年增长了15%左右;劳动者收入7500亿元，比2011年增加了1500亿元，增长幅度为25%左右;行业实现净利润约为750亿元，比2011年增加30亿元，增长幅度约为4%左右;全行业平均利润率在2.9%左右，比2011年下降了0.3个百分点。设计取费全年实现780亿元左右，比2011年增加80亿元，增长幅度在11.5%左右。
2、2012年行业内企业状况
2012年，行业内企业总数在14.2万家左右，比2011年减少了0.3万家，下降幅度为2.3%。退出市场的企业，主要是承接散户装修、没有资质的小型企业。2012年，行业内企业间的并购、重组力度加大，特别是上市公司对企业的并购数量与规模都超过2011年。但企业的并购、重组都是以股权转让的形式进行的，原企业的法人地位没有改变，因此，并购、重组并未引发企业数量的变化。
2012年，企业结构进一步优化，企业平均产值约为1850万元，比2011年增长约为12%，其中公共建筑装饰领域最大企业完成工程产值170亿以上，增长近70%;建筑幕墙领域最大企业完成工程产值340亿以上，增长近20%。装饰装修行业年工程产值超过50亿元的企业增加到6家，比2011年增加了1家。公共建筑装饰装修百强企业平均年产值14.13亿元，比2011年增加了1.42亿元，增长幅度为16%;建筑幕墙50强企业平均年产值19.3亿元，比2011年增加了3.44亿元，增长幅度为23%，都高于全行业年平均增长水平。
2012年，新增主业为建筑装饰装修施工一级资质企业，据不完全统计为136家;新增建筑装饰装修工程设计施工一体化一级资质企业105家;新增建筑装饰装修工程专项设计甲级资质企业139家。新增主业为建筑幕墙施工一级资质企业，据不完全统计为62家;新增建筑幕墙工程设计施工一体化一级资质企业63家;新增建筑幕墙工程专项设计甲级资质企业75家。新增主业为建筑装饰装修施工二级资质企业约为350家;新增建筑装饰装修工程设计一体化二级资质企业约为520家;新增建筑装饰装修工程专项设计乙级资质企业约为210家。新增主业为建筑幕墙施工二级资质企业约为260家;新增建筑幕墙工程设计施工一体化二级资质企业约为370家;新增建筑幕墙工程专项设计乙级资质企业约为210家。新增建筑装饰装修工程设计施工一体化三级资质企业约为850家;新增建筑幕墙施工三级资质企业约为110家。
2012年5月9日，经中国证监会批准，建筑装饰行业新增北京东易日盛1家装饰公司上市公司。截止到2012年底，全国共有建筑装饰行业上市公司12家，其中建筑装饰装修类企业6家，建筑幕墙类企业6家。另有2家装饰公司在股权交易所成功挂牌交易，2011年12月26日，重庆广建装饰股份有限公司在“重庆股份转让中心”挂牌;2012年3月30日，苏州建筑装饰股份有限公司在“天津股权交易所”挂牌，实现了登陆资本市场。
3、2012年行业从业者队伍状况
2012年全行业从业者队伍约为1550万人，比2011年增加了50万人，增长幅度为3.3%。全年接受大专院校毕业生约20万人，行业内受过高等系统教育的人数达到210万人，比2011年提高了11%，受过高等教育人数占从业者总数的14%左右，比2011年提高了1个百分点。2012年新增装饰工程设计人员约10万人，增长幅度约为9.8%，全行业设计人员总数约为120万，占从业者总数的8%左右。
受长期计划生育政策影响，新生劳动力不足，以及农村政策调整、新生劳动力职业观念影响等因素，建筑装饰工程施工一线劳动力募集日益困难，劳动力成本上涨速度持续加快。目前，建筑装饰行业已经成为农民工工资增长最快、最高的行业，行业一线施工人员平均工资为220元/日，增长幅度为13%左右;技术工人平均工资为320元/日，增长幅度为20%左右;其中水、电、镶贴工平均工资为400元/日，增长幅度为30%左右。
行业从业者队伍的年龄构成中，20～35岁的从业者主要集中在工程设计、施工管理、工厂加工领域，女性比例在70～80%;而施工现场作业人员主要由35岁以上的中老年人构成，男性比例在90%左右。由于年青技术工人补充严重不足，施工现场劳动力老化现象日益突出，从业者队伍的年龄、性别结构越来越不合理。行业已经到了改变施工作业方式的临界点，必须通过技术升级才能解决，是转变行业发展方式的重要推动因素。
二、2012年中国建筑装饰行业的特点
1、国家宏观政策影响大
建筑装饰行业做为建筑业的重要组成部分，在国计民生中占有极为重要的地位，在全面建成小康社会中发挥着无可替代的作用，是社会、政府高度关注的行业。国家宏观经济政策的调整，对建筑装饰行业的发展，具有强烈的影响力。
(1)保障性住房建设的影响大
保障性住房建设自2009年开始启动，2011年达到高峰，全年建设1千万套，到2012年进入室内装饰的高峰期。保障性住房装饰装修，原设想会由结构施工企业完成，但由于政府对此项惠民生工程高度重视，现主要是由专业建筑装饰工程企业独立分包完成，对建筑装饰行业，特别是住宅装饰装修市场影响极大。
第一是对促进住宅装饰装修的产业化具有强大的推动作用。保障性住房建设是为解决城市低收入家庭的住房问题，全部是精装修的成品房，不需要也不允许二次装修，而且住宅基本功能配置要求十分齐全。保障性住宅装饰装修不仅解决了城市弱势群体参与享受发展成果问题，对开发商有很强的指导与引领作用，对建筑装饰工程企业形成新的专业市场也具有很强的推动作用。保障房装修提升了企业采购平台建设、资源整合与分户施工管理能力，为适应房地产开发商成品房装修积累了经验。
第二是对住宅装饰装修价格体系的完善发挥了重要作用。保障性住房全部是精装修后的成品房，装修造价一般控制在350～400元/㎡,还要保证质量和环保。在政府采购平台以大规模集团采购价格优势的支持下，专业装饰装修企业很好的完成工程并有微利。这一价格水平为住宅装饰装修价格体系的丰富和完善起到了重要作用，对商品房精装修造价起到了一定的指导作用。
(2)既有建筑物节能改造影响大
国家既有建筑物节能改造的政策的实施，要通过建筑装修改造完成。对既有建筑物进行节能改造，是建设资源节约、环境友好型社会的重要内容，也是建筑装饰行业未来发展的一个重要方向。2012年，国家对既有建筑物节能改造的力度加大，大城市中老的居民区楼房的楼顶改造、外墙外保温、金属门窗等改造大面积展开，形成了一个巨大的细分专业市场，为建筑装饰行业的可持续发展提供了新的市场资源。建筑装饰工程企业应该高度重视这一细分市场，积极做好技术、施工管理等方面的储备，形成新的比较优势，在既有建筑物节能改造中发展好企业。
(3)国家税制改革影响大
营业税改增值税是为了减轻企业的税负，增强企业发展活力，为此国家在2012年进行了整个建筑业营业税改增值税的试点工作。根据试点地区的实际情况分析，建筑装饰工程企业，特别是从事建筑室内装饰装修工程设计、施工的企业，由于施工工地分布地域广、涉及材料品种繁多、合作的厂商涉及的经济门类多、甲方供应的材料量大且范围广、绝大多数供应商为小型企业、劳动定额价格与市场实际价格差异巨大、工程付款方式复杂、工程款长期拖欠等诸多因素的影响，税制改革后，企业的税负不但没有减轻，反而大幅度增加，严重恶化了装饰企业的生存状况，已经引起各级政府相关部门的高度重视。
(4)国家对房地产市场调控影响大
政府对房地产市场调控的常态化，也对建筑装饰行业，特别是住宅装饰装修市场的影响极大。本轮国家对房地产市场的调控，是以抑制不合理需求为重点，采取限制购房、提高购房贷款首付比例和利率等手段，把投机性、投资性需求挤出市场。经过2012年政府、房地产商、购房者等各方的博弈，刚性需求得到了恢复，购房者是以改善性、刚性自住需求为主体，购房后就装修的比重大幅度提高。政府对房地产市场的调控，对提升住宅装饰装修市场容量，缩小房地产开发与住宅装饰装修增长之间的巨大差距发挥了重要作用。
(5)国家农民工政策影响大
农民工是构成建筑装饰行业从业者的重要组成部分，当前国家对农民工的政策，造成建筑装饰企业成本高、风险大、责任超重。国家劳动价格定额一般五年才做调整，调整的幅度远低于劳动力市场的实际价格，目前差距是3～5倍。同时，国家对劳动力市场价格形成没有任何约束机制，但在工程造价中却严格控制劳动力价格，造成大量劳动力成本无法消化。由于国家政策倾斜于保护农民工，造成对农民工的管理风险加大，目前已出现不论工作效率、质量，干一天就要结一天工资的现象，不仅造成工程运作的困难，也造成严重的质量风险和隐患。拖欠农民工工资的主要原因是建设单位拖欠应支付的工程款，其中以政府在筹备大型活动、标志性建筑、面子工程等建设中尤为突出，而法律责任却要由施工企业承担，严重影响企业生存和行业发展。
2、房地产行业变化对行业发展影响大
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