幕墙彻换
修复工程的施工分清理拆卸与复建两个阶段。清理拆卸工程于去年2010年8月11日正式启动。1月27日晚，《财经》记者在央视新址看到，CCTV主楼的部分楼层灯火通明，内部装修在节日即将来临时也没有停止。而北配楼外部幕墙拆卸工作尚未完成，北面墙体还留有部分
玻璃幕墙，但工地一片静默，施工人员已回家过年。
北配楼幕墙的拆卸工作计划于2011年6月完成。但陈光标介绍，整个拆除工作进展顺利，如果没有特殊天气等情况，应该在3月完工，预计比合同期提前两个月左右。
黄埔公司的工作是把北配楼受损的幕墙“外衣”——也就是在火灾中受损最严重的幕墙和屋顶——剥下来，手段是采用炮头机把废旧外壳打下来的传统拆除法。
北配楼设计建造为：南北两面为
半钢化玻璃幕墙，东西两侧连同屋顶由钢网架做金属幕墙的支撑结构。外包锌板，中间为
保温层，内为
薄钢板包封。
2009年元宵夜那枚礼花炮，点燃、熔化的正是表层的
钛锌板——钛锌板的
熔点为418摄氏度。更不幸的是，钛锌板下面
衬垫的是灾后被认定不达标的
保温材料——
挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，挤塑
聚苯乙烯泡沫
塑料具有高抗压、
防潮、耐
腐蚀等优异性能，但其也属于有机质
绝热保温材料，为可燃性
建筑材料。与2010年11月上海静安大火中的保温材料如出一辙，央视火灾中，不达标的保温材料犹如火上浇油，不断熔化金属板、暴露
保温板，使它继续引燃并能获得足够的空气，因而火焰急速向下蔓延，一烧到底，使这次火灾成为1949年以来建筑物燃烧最快的一例。
虽然修复是本着与原设计保持一致的原则，但北配楼的修复方案中还是在不少细节处做了改动。
北配楼修复南北面幕墙依然采用半
钢化玻璃材料。其实，北配楼的南北半钢化玻璃幕墙在火灾中受损并不严重，因其底衬无易燃保温层引火，得以大面积保持原状。但是过火后，半钢化玻璃颜色有所改变。中国幕墙专家、中国建筑科学院研究员赵西安告诉《财经》记者，按照新的修复方案，为了保持颜色一致，南北两面墙体完好的半钢化
中空玻璃墙体亦要全部拆除，重换“新衣”。“东西侧幕墙也还是使用钛
铝板幕墙，但是里层要用
玻璃棉，替换原来
阻燃性能较低的聚苯乙烯板。”
经费几多
央视新址的主楼与北配楼分别为A标段和B标段。B标段工程为北配楼主体及附属设施工程监理，要求使用年限为100年，其建筑工程投资估算约为10亿元人民币。北京城建(12.48,-0.05,-0.40%)集团夺得电视文化中心B标段时，合同金额不到9亿元。但至失火时，电视文化中心已完成投资20多亿元；2009年前，央视资产登记时，核定为30亿元。
一位结构工程师对《财经》分析，北配楼如果仅是局部受损，可以做加强。相比重建而言，修复要经济得多。参与北配楼修复项目的专家邸小坛、汪大绥(上海现代集团华东设计研究院总设计师)等均表示，北配楼
钢筋混凝土结构没有受到损伤，承载屋顶的桁架也没有发生明显变形，除了幕墙整体撤换，内部只有个别部位需要修补。
对于修复中所涉及的加固费用，汪大绥表示，“加固不是大头，花费的大部分要用在‘外皮’装修上。”一位北京造价工程师给出目前
幕墙材料的市场价格：
铝板幕墙约1000元/平方米，球型网架是15000元/吨，钢化玻璃幕墙约2000元/平方米。东西墙体里层要改用的玻璃棉，造价高于原来采用的聚苯乙烯板。北配楼幕墙总面积为107000平方米。
幕墙的修复成本包括拆卸和修复两部分。陈光标未透露其
中标拆卸工程的具体数额，但他对媒体表示，从拆卸玻璃幕墙到幕墙的重新装修，预计总花费不超过2亿元。
但上述造价工程师告诉《财经》记者：“(央视大楼属于)政府
招标项目，政府项目肯定要比市场价格高，一般至少要比市场价格高出20%。”
局中人
此次央视过火楼的修复参建单位，几乎都是国内企业，而且基本上是当年修建央视新址的参与者。
参与设计、建造央视新址大楼的非常重要的两个国外合作伙伴，分别是荷兰大都会建筑事务所(OMA)与世界工程顾问公司奥雅纳(ARUP)，但这两家公司均向《财经》表示，未接到任何参与论证、修复北配楼的邀请或咨询。
根据中国法律，外资不能独立在国内承担建设项目。
上海现代建筑设计集团有限公司旗下的华东建筑设计研究院为央视新址大楼国内合作设计单位，此次承接了北配楼内部结构的修复和加固工作。
中山盛兴和建设期一样，还是负责北配楼幕墙的设计、供货和安装。此前的2010年11月18日，央视大火第二批案件在北京市第二中级法院宣判。据《京华时报》报道，为央视新址配楼采购并施工使用了大量不合格保温板的中山盛兴及该公司三名责任人，一审均被认定构成销售伪劣产品罪。
此前，为北配楼提供保温材料的河北省廊坊市华能
建材有限公司在修复中出局。北京市二中院的宣判中认定，该公司与盛兴幕墙签订了为央视新址工程供货合同之后，华能建材有限公司供应了
阻燃等级不合格的挤塑保温板。
然而，中山盛兴在新一轮的修复竞争中并未受到影响。根据其官网消息，负责修复北配楼幕墙项目的设计与施工团队已于2009年12月10日左右进驻北配楼。
同样，北京城建集团也有高耀寿(央视电视文化中心工程总承包部副经理)、刘军(工程总承包部安保部负责人)等人在央视大火追责中被起诉、定刑，但北京城建集团仍在北配楼修复工程中负责幕墙拆卸工作。
这个几乎由清一色“老相识”组成的修复团队是否通过正常招标程序而得以进入？由于《财经》记者接触到的各当事单位(二次招标进入的黄埔公司除外)拒绝接受任何采访，答案不得而知。
全面负责北配楼幕墙拆除工作的黄埔公司算是最重要的新加盟者，但黄埔公司亦是从北京城建集团二次招标中中标。“一手(招标)一般拿不到，拿不到的原因是背后的交易和游戏规则。北配楼也一样，当初中标的是北京城建集团。它再招标，黄埔中标。”陈光标告诉《财经》记者。【完】
上一页12下一页
