一年四季，室内温度恒定在21℃~26℃，湿度在30%~70%之间。舒适的背后，是整个建筑利用地表下70米深处永恒不变的热能，采用
地源热泵系统节能技术，夏季将过剩的热量储备到地下降低室内温度，冬季再从地下取出热量
供暖，让大地成了一座“能源银行”。更重要的是，除了舒适度的提高，运行成本要比普通分装空调降低30%。
目前宇和置业正在研究各个环节的低碳指标，“和府奥园”项目已被批准为“2009 建设部绿色节能与低能耗建筑示范工程”。
丁继勇介绍说，和府奥园恒温恒湿，始终充满新鲜空气的奥秘，不仅是使用了升级版
地源热泵系统技术，还综合利用了多种国家推广的节能技术，如
外墙保温系统、
屋面保温隔热系统、地面
保温系统、24 小时热水系统、
外遮阳系统、单户式置换新风系统、
塑钢中空玻璃门窗系统等十余项节能环保技术。
显然，在开发过程中，相应的成本增加成为必然，幅度将在5%-8%左右。一般开发商会将此部分成本转移至购房者身上，所以购买此类产品的价格可能会稍贵。但是不难发现，在房地产销售过程中，不少以低碳为卖点的住宅价格虽然高于普通住宅，但仍不缺购房者的青睐。
随着工业化的开展，人类生活的环境日益恶劣。南京的冬天也是忽冷忽热，让不少市民叫苦不迭，甲流等各种传染病此起彼伏。此时此刻，拥有一套始终充满清新空气的健康舒适的绿色家园是多么重要。
其实消费者看中的就是其高舒适、健康的生活环境。不仅如此，由于采用多项节能技术，告别了传统空调和热水器，单位面积耗电量和运行费用均可节约50%。整个节能系统的维护，实在在的实惠。
行业任重道远
丁继勇认为，房地产行业推行“低碳住宅”，首先要正确认识如何进行节能减排，何为低碳住宅和低碳生活。它不是降低生活标准，退回到原始社会。而是在不降低或提高人类现代化生活标准的情况下，利用创新的技术为人们提供更为舒适的生活；而开发商要提供绿色低碳住宅，应该是全行业产业链的技术创新整合，包括从小区的规划，到住宅的设计，再到产品材料的选择和施工，到销售环节、物业环节等等，房地产开发商要充分利用产业链各个环节的节能技术，做好整合工作，才能更好地把低碳建筑落在实处。
丁继勇说：“房地产业走绿色低碳发展道路是大趋势，而低碳战略也将是品牌房产开发商未来的竞争优势所在。在打造低碳住宅的一系列环节中，节能技术的不
断创新、低碳生活概念的不断宣传、住宅产业化的推行以及政府相关政策的支持，都是极其重要的。”
显然，发展低碳经济，建设低碳城市，构建低碳社会已成为我国各级政府的重要工作目标。事实上，早在2007 年我国提出的《能源发展“十一五”规划》中，就明确提出到2010 年，将使单位GDP 能耗比2006 年降低20%。当然，中国低碳建筑的发展还需要有一套符合中国实际的可操作的标准，同时也应辅有相应的政策支持。
低碳
节能建筑代表着房地产未来发展方向，但由于国家在政策体系上的缺失，大大降低了企业对于开发节能住宅的热情，低碳住宅的市场化之路显得艰难而迟缓。
有专家表示，目前国家对低碳经济的有效政策支持还不多，节能住宅创新主要是企业自发行为，节能住宅的发展面临着新的机遇和挑战。
据了解，江苏计划在“十一五”后三年，每年设立1亿元的省级节能减排专项引导资金，用于支持建筑节能重点工作领域，包括机关办公建筑和大型
公共建筑节能
监管体系建设、新建建筑节能示范工程、既有建筑节能改造、建筑节能适用成熟技术的推广等方面。相信一旦让这项绿色工程走上规范化、制度化轨道，其前景将十分诱人。
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