■现状
岛城八成写字楼外墙用玻璃
11月10日上午，笔者粗略估算了一下，沿香港中路从湛山车站到青岛大学一段，周边写字楼有100多座，大都或多或少地使用了玻璃幕墙。“玻璃幕墙建筑很美观，目前，青岛有近80%的高层写字楼都是玻璃幕墙建筑。”青岛市建设工程材料管理办公室副主任金延伟介绍说。
据悉，玻璃幕墙的平均寿命是20年左右，其配套部件大约在使用10年之后就开始步入“
老化期”。1994年起，伴随着岛城“东部大开发”战略的正式打响，一座座摩天大楼拔地而起。虽然岛城首个使用玻璃幕墙的大楼及其建成时间已不可考，但此类建筑在青岛的大量普及10年前就开始了。这也就意味着，本市已有不少玻璃幕墙步入“中老年”。
不必担心幕墙老化？
“应该不会有什么问题吧，毕竟玻璃掉下来这种事情几率太小了。”市民王先生在延安三路一栋高层写字楼上班，写字楼外墙上装有大块的钢化玻璃，“不过，我以前公司的外籍经理住在海边一栋高层公寓中，有一天他家墙面的钢化玻璃突然
爆裂了，幸好没伤到人，那场景的确挺吓人的”。此外，在香港中路招银大厦上班的宋先生也表示，钢化玻璃自爆或脱落都属于意外，担心玻璃幕墙老化有点儿多余。
随后，笔者又走访了香港中路国际金融中心、新世界数码港等10多座玻璃幕墙建筑物业，发现大部分物业人员仅仅知道对玻璃幕墙的清洗等卫生工作，而对玻璃幕墙应何时检修、保养，均不太清楚。
安全监管尚属空白
根据国家规定，
玻璃幕墙工程原则上每隔10年进行一次安检，但现实问题是，玻璃幕墙在维护和监管方面一直缺乏明确的执行主体。
笔者从青岛市建设工程材料管理办公室了解到，正因为此，到目前为止，岛城还没有对玻璃幕墙的使用和维护情况进行过抽检。“一般玻璃幕墙的使用寿命是20年，20年之后就要开始考虑对其进行检查和维护，但对于玻璃幕墙如何维护，国内还没有出台相关的管理办法。”金副主任说。
“玻璃幕墙在我国产生、发展的时间不长，还缺乏统一的认识，以及有效的审批和管理。”金副主任告诉笔者，由于玻璃幕墙广泛使用且缺乏规范管理，加上其设计、施工技术的滞后，有一些施工方违规作业，使得玻璃幕墙存在一定的安全隐患，在新疆伊宁、河北
石家庄等地都发生过因幕墙坠落致死致伤的事件。
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