饶及人：我今天带来的题目是国际
绿色建筑跟中国绿色的潮流与趋势。我是龙安集团的CEO。今天在这里我给你介绍一下，在我旁边是我的合伙人，待会我们会介绍一下我们在国外的绿色的作品。斯蒂芬米勒是建筑师协 ...
饶及人：我今天带来的题目是国际绿色建筑跟中国绿色的潮流与趋势。我是龙安集团的CEO。今天在这里我给你介绍一下，在我旁边是我的合伙人，待会我们会介绍一下我们在国外的绿色的作品。斯蒂芬米勒是建筑师协会的院士，他也是美国建筑师协会欧洲分会的创办会员，我现在也是美国IRA美国分会的分会长，所以横跨中欧、美、台、港。他今天为了这个事情过来，绿色建筑的原因跟它设计的手法并不是很简单的，其实绿色建筑不是做得非常好看。
斯蒂芬：今天很高兴能够在这里，等一下我给大家介绍一下。
饶及人：龙安是我们原来在长岛成立的，目前在中国从事于设计规划资金，三个板块。DBT，从设计、总承包，主要是做一个总承制的任务。龙安在美国以及中国部注册了商标。但是目前在中国已经有超过10个龙安。我说不需要帮我们打广告，你设计不好，也不行，所以我今天讲一下绿色建筑的起源于美国的发展过程，还有世界和中国的发展趋势和潮流，还有美国龙安的案例介绍。
我们要知道环境的效益倾斜成重点的考虑条件之一，生态建筑师的可贵理念在于遵循自然的规律，保护生存环境，体现出有利于人类延续、发展以人为本的法则。
所以绿色生态建筑决不是简单的铺故藩镇，是建筑业的一场革命，是产业革命以来对传统建筑提出新的要求，而且是时代发展的产物。
另外绿色建筑不是黑色建筑，绿色建筑就是由黑色产业，转向绿色可持续发展产业的重要途径，绿色建筑是可发展在建筑业的中具体体现，是世界建筑的发展的趋势和方向。所以在20世纪中期，在环球危机中，受绿色运动的影响和推动，许多学者以现代生态与环境的观念重新绅士以前对建筑的认识。所以我们要知道在全世界有三类的造房技术，一个是农民造房，工业板块建房，科技与生态房。到二十一世纪的时候，中国外汇储蓄已经是全世界第一的时候，中国建筑业在建筑上打入海建筑。中国的科技生态就那么不值钱吗？我们规划有两种趋势，一种是前人种树后人乘凉。还是我们先将自己的问题，儿孙自有儿孙福？如果一棵树被我们砍掉，我们的儿孙要多少年后，才能享受树荫。所以我常常说为了我们子孙的利益，在这片黄色的提出上，我们必须多建绿色的建筑，我们今天也看到了，油价天天上涨，节能的问题，环境恶化的问题，地球温室的效应，中国已经不能停留喊口号的时代。政府应该立法。为什么这么说，我们可以从美国的建筑业的发源地来看，美国的建筑业占美国GDP的8.3%，美国的建筑消费美国37%的能源，美国商业建筑每年在能源上的建筑是230亿美元，68%的电力，12%的用水。所以能源消费是一栋办公楼最能控制的费用。
绿色建筑指的是利用一种有利于环境，有效的使用能源和可持续的态度来精心设计、建造、运转和重新使用，或者重新修建一个已经建好的环境。
美国的绿色概念，绿色概念是从美国开始的，美国的绿色建筑是从环境保护人士，营建商，建筑师，业主、政府、产品造商，以及其它在建筑界的人士，首次提出的。往往其它的名词，例如高效率建筑，绿色营建、整体设计，可持续建筑、可持续设计、都是形容这些绿色建筑的相同概念。
我们可以看得出来，绿色建筑原料1970年从美国开始。1971年限制或者禁止使用油漆中含铅的位置。从1972年就开始控制污染，1974年对它的饮用水设置的标准，1976年对所有排放的，对任何排放的有毒物质进行了一个控制，在1976年，对所有任何在工业制造，任何有毒的物质是严禁禁止的。你看这些法律才在中国刚刚开始注意到，我们中国落后美国多少年，在这个环境意识，我们现在是2007年，马上进入2008年，中国到现在为止，中国人大，对老百姓要求的法规还没有确立，你看中国在环境保护方面，足足落后美国将近40年的时间。
另外就是从1990年代开始，环境保护运动从1970年开始的。那么1990则是绿色建筑运动的时代。在17年以前，产生了一个绿色的一个灯，或者绿色光。主要是一种自发性的行为，希望能够用比较好的制度节省光的使用，1992年发起了一个能源之新的系列。1995年3月份，主动在业界产生一个能源之新的商标，表示这栋房子，节能上面达到它的标准。1996年开始能源之新换成一个，合并在一起，3月份95年，1996年环保署成立了，真正在政府部
门成立能源之新的部门。
我们的整个运动是1993年美国科技推动者，一些大的设计公司和营造商和环境环保领导者，他们开始USGBC，这个是很重要的英文字母，在绿色建筑里面，看到它，他们是一个自发行为，他们主要是任务是促进建筑的环境中，应该是负有责任，可以居住的环境。
1993年美国出版了“可持续设计指导原则”书，书中提出了尊重基地生态系统和文化脉络，结合功能需要采用简单的使用技术，针对当地气侯采用被动式能源策略，尽可能使用可更新的地方
建筑材料等9项”可持续建筑设计原则。
LEED是“领导在能源与环境上设计”英文字母的缩写。
我们看得出来LEED在美国使用量，非常高的直线趋涨。
参加我们这种推广绿色，这条生态的演讲呢，参加者也从200年的580人，2005年的时候，特别显的，8月份的时候，已经有两万多的人来参加这中，所以我今天也很高兴，今天比昨天听的人多，因为绿色是比较多的一个东西，这个上面也有，最高的加利福尼亚州，从他的比例来讲的，美国2%的非建筑市场，非住宅市场，一年大约是33一美元的建筑量，所以美国2001年，5%到10%新的非住宅绿色建筑原始，2001年的建筑市场，在市场大概是24一美元，所以按照最新的智慧绿色建筑市场报告说，在被询问到对象中，至少40%的建筑，或多或少会牵扯到绿色建筑的技术，85%的建筑师，工程师营造上在调查中指出，会制定绿的建筑产品，所以绿色建筑在2000年的时候，13栋的房子需要认证，2004年的时候，就超过了80栋就是650个项目，非常高的期待，所以70%的建筑师工程师营造上，使它们的业务有所上涨。
第一个就是它们的超过上面，可以很明显的，下降8到9%，操作费用下降了，就造成我们的建筑物的价值提高高了，这个一提高以后了，它的投资回报率的话呢，也就增加了，每一年也就增加6.6%，所以它的建筑物的入主一入住率也增加了5.5%，所以在这里面，我们很重要的就是说，在绿色建筑里面，市场里面是有驱动力的，它最大的驱动力就是提高健康的心情，对业主来讲是绿色建筑的驱动，他最大的住外是什么呢？就是前期的投资，因为在设计里面了，在设计的时候，必须采用一些特殊的手法，所以无可避免的造成了提高了8%，在这种供不应求的绿色时代推动起来是有困难的，在中间牺牲掉他的利益，所以在他这时代有没有一个责任感，或者不愿意自己持有的房子，为什么我会增加8%的投资，所以我们做设计师合作业绩的时候，他就没有办法过得去，就是8%的造价，房地产的创新和此两在中国的市场是比较难的，供不应求，开发商就不太愿意创新了，中国的房地产不愿意出租了，销后就没事情了，房地产的品质和日后的维护作用，建立在国家和画报以及大型房地产开发商的一个企业运动，所以我说，随着人员费用的不断的增加，目前的美国60%的设计师，50%的开发商采用绿色的建筑地。
还有五分钟的时间，这里有稿子，大家可以看一下。我想对后面的部分，我每次都讲不完，给大家做一个观念，做一个总结。
因为中国的能源问题是非常严重的，中国目前的能源问题，我有一系列的数据，阐述中国的能源问题，仅次于美国的能源消费额。
我们到底怎么样取舍建筑的方式，所以可持续的发展，要保证子孙后代建筑的发展，然后它的研究有它设计的原则，而且它建筑的概念在每个国家也不一样，在日本称为环境工程建筑，在欧洲北美的国家成为生态建筑或可持续建筑，台湾称为，“永续建筑。中国没有对绿色建筑和生态建筑进行区分界定，通常称为“绿色生态建筑”。学术界对绿色建筑有各种不同的论述，但有两个观点是比较一致的：
绿色建筑评估体系。中国学者2001年完成了“中国生态住宅技术评估体系。
2006年有个绿色建筑评估报道。
2007年11月19日对绿色建筑的做法提出：从观念上讲，绿色建筑包括三点，一个是节能，二是保护环境，三满足人们使用上的要求。为人们提供“健康”适用”和高效的使用空间。可以说，绿色建筑是顺应时代的发展潮流和社会民生的需求，是
建筑节能的进一步拓展和优化，绿色建筑在中国的兴起，既是形势破迫，顺应式结经济增长的方式转变潮流的重要战略转型，又是我国建立创新型国家的必然组成成分，日益体现出越来越旺盛的生命力，具有非常广阔的发展前景。我刚才讲的是建设部的原文。其实“健康”适用和高效”这三个词就是绿色建筑概念的缩影。节水、节能、节电这个很重要。
绿色建筑也是健康建筑
生态城市没有统一的定义，五个层面组成。
绿色建筑的设计问题是什么，包括全球设计上面怎么提出来了，包括生物建筑、功能建筑，绿色摩天大楼，这些都是在建筑里面很重要的发展方式。
绿色建筑包括建筑环境跟能源结构等各专业人士组成。
绿色建筑包括在
窗子上怎么做法，包括在空调上面，所以在技术上面，窗子上面，必须有中间一个通风。有一个通风口。在日光双层墙上采用日光自然系统。
另外就是地板的
通风系统，这些东西在绿色
建筑立面很重要的，用垂直空间分割为几个区域，以减少紊流。包括南侧
幕墙和使用
天花板。
总而言之，绿色建筑是提供的不光是从使劲中拓展的绿色内涵，最终绿色建筑在深度和广义上发展的话随着人们环保意识的提高，必将健壮。
一个12万平米个能源使用只有三分之一的办公楼。
我们为宁波交通局设计的办公楼。
下面我们就请斯蒂芬米勒介绍一下绿色建筑在美国是怎样设计的？
如果大家有兴趣的话，到我们的展厅，我们在八号展厅，有一些资料，可以发给大家看一看，说实话没有想到今天这么多人。还是翻译一下。
斯蒂芬：对环境的追求就是回归自然，在账篷的地方，在雪的地方，都是要
采光和追踪的系统，一般的人在做房子的时候，不可能住一个没有通风，而且细菌重生的地方，一定是选择一个规划好的城市在设计。所以我们后面给大家介绍一下，有些房子采用设计的手法，不需要花很多的钱。这是在纽约的一个高楼，很简单在天花板上涂了一个反光的油漆以后，马上可以减少照明空间电费的15%。所以在每个设计里面，除了本身的设计以外，我们会研究哪一种对这个房子特别有效，怎么样在尽量不增加前期费用的之外，能够采用这些新型的技术。所以这个房子里面，可以看得出来，在技术上面折扇下来，前期投资只增加了3%到44%。
这个房子你可以看得出来，是一个新的摩天大楼，已经建成了，我们做了一个全新的绿色系统，按照遮
阳光板，按照天气的变化，进行了一个侧换。另外你可以从抛面图上看到，我们可以减低40%的能源花费，而且坐在里面的人会十分的舒适。所以这个你可以看到，我是从迪拜来的，我在迪拜政府，迪拜要求必须拿到认证证书，对每一栋建筑的设计上面，都在绿色生态上面进行一个研究跟评估。而且每一栋建筑必须对风向，对于太阳光，对于光线跟温度的温差上面要进行调整，另外在阴影的投射上面产生的影响。
这是刚刚在中东做的一个超高层，超高层利用绿色建筑系统，可以自己产生40%的电。在这个房子上面可以看到不同光感所造成的。液体随着光的温度，随着温度有一个积极的温差调整，借此我们可以用它制造所用的电力。这个是在设计里面，怎么利用这种科技技术，能够达到效果。这个是在印度做的另外一个超高层，这个超高层，印度跟美国国家一样，必须达到美国IOE的认证。
所以这个图上面可以看得出来，利用不同的实际手法，能够把雨水做最大的集中，而且在设计里面，我们利用不同的温室的效果，使这个花束能够进行一个自我的排放，这个植物在浇水方面并不需要太多的水去浇它，这是11点前在上海做的一个房子，所以这个中国工商银行的大楼，在设计这个房子的时候，就是利用绿色的系统，所以整个地面是用阴影的着
面板，有时候我们在潮湿里面做的一个
电热板，在那时候都没有听说过这个设计的手法，所以另外就是在设计这个板的时候，我们这个考虑路面设计的时候，让人能看容易的在外面做这个清洁保护工作。
我们很快地给大家讲一下，没有办法给大家讲设计手法跟设计含量。但是我必须在这里指出，这个对于建筑师来讲，每个建筑师都有这个职责，怎么样能够保护环境，怎么样能够更好的降低能源，每一次在客户介绍方案的时候，怎么样把绿色方案能够更好在设计方案里面体现出来，能够介绍进去。
现在给大家放一个短片，一分钟的短片，绿色建筑队我们的交通环境上面，在桥梁设计上面，也可以用绿色建筑系统，这是我们做要一公里长的跨河大桥，一共有12条线，每面各6条线，宽度是78公尺宽，长度是61公尺，另外是400多米。所以这个房子的桥梁设计里面，它有个人行过道，人行过道是在桥下面。另外除了这个桥梁以外，包括他的汽车，他的设计系统都是运用电源的系统，这样你可以看得出来，这样一个产油的国家，都能想到，怎么样能够节约能源，为了他的子孙后代，能够节省的措施，在反过来看看我们中国的领导，很少有人有这样意识，现在利雅得商务沙特的在盖一个一百多层的楼层，人迹也是运用绿色节能办法，所以设计也是一样。
不好意思，耽误后面的时间。
高志：感谢米勒先生，感谢饶总，绿色建筑真的很重要，我估计开发商都有体会，做谁都想做，谁不想做，没人不想做，关键是没钱，对不对？你做绿色建筑，做成那样，成本，说是3%加4%就能做到所谓绿色建筑，我觉得做不到？真正做绿色建筑，国外有个指标，就是三千五千八千，五千美元的时候能做些
环保建筑，做到绿色建筑，人均收入得8000美元，那是需要钱的，多花点钱，以后再省点钱。所以在我们力所能及的范围内，采光注意一些。在高档的房子里率先做。在高档的房子是可以的。但是好多事情都是特别特别好的事情。最近流传一个笑话。笑话待会给大家讲，下面我们有请王少栋先生，上海佩尔西咨询有限公司项目经理给我们做新城镇设计的报告，谢谢！
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