某高层建筑建筑高度为120m，其开启扇结构图一所示。该工程施工完成后即遇今年的二次台风考验。在台风中，发现该开启扇上部渗水十分严重，经分析后认为原因如下：
图一
A、型材选用不当。原设计单位为节约成本，未选用与
立柱相配套的开启扇结构。所选用的为50系列
平开窗型材。
窗扇的外框与幕墙立柱的
刚度差异极大，易产生变形差，即使在立柱与外框之间加了
耐候胶，幕墙在风荷载作用下产生的变形差易使耐候胶
密封失效，形成明缝。
最关键的是开启扇的上口的设计存在先天不足，该开启扇未按等压原理进行设计，仅依靠
胶条防水。台风中，雨水在风压作用下极易进入到副框的内腔，而副框内未考虑任何排水措施，导致进来的水不能及时排除，最终不断渗入到室内。
B、胶条
截面过小。在设计中，由于胶条截面尺寸过小，与型材形成的有效
搭接极小。因此，尽管从图上看是设置了二道防水胶条，但形成的有效防水作用极小，再加
铰链安装时如果稍不注意，就会造成胶条与
横梁、副框之间的搭接形成不了，反而形成了明缝，其防水效果也是可想而知的。
建议采取的措施：
由于该开启扇数量极多，且在二次台风及幕墙的三性检测中均未出现安全问题，故从经济角度出发，认为不宜作拆除更换，而宜采取改进措施。
A、全面调整铰链。由于结构原因，如果开启扇两侧的铰链安装位置不准确，就会直接影响到开启扇闭合后胶条未被压缩到位，胶条与型材间形成明缝或暗缝，直接影响到防水。因此，建议施工单位全面调整铰链位置，确保所有铰链位置准确，保证胶条与型材间不产生明缝。
B、在开启扇上口外侧增设挡水披条。由于该开启扇在今年的“卡努”台风前的一次“麦莎”台风中已出现明显渗漏，经以上原因分析后并结合台州当地实际气候条件与工程的实际情况，施工单位在我们的建议下在离上口一定位置（尽量近但不能影响到开启扇的开启）增设了
铝合金披条（建议用胶条，施工单位为施工方便，采用了铝
合金披条）。并对铰链进行调整后，在此次台风中发现渗水现象明显好转，相当多的开启扇在“卡努”台风中未出现渗漏现象。经实际台风检验，在开启扇上口增设披水可明显减少水穿过胶条，能有效起到减少渗漏现象。同时，由于开启扇上口的胶条较粗，因此，即使加了披条后，对建筑立面影响极小。
C、在窗扇内框增加副框，增加一道防水措施。通过以上的调整后，发现虽然能基本解决防渗漏问题，但仍不彻底，距离建设单位的要求尚有距离。经讨论后认为在窗扇内框附加一道副框，形成多道防水。同时，在原先开启扇上口的挡水披条采用加胶条方法，在窗扇自由开启的前提下，保证开启扇关闭时，胶条可恢复至被部分压缩状态，可以大量减少进入到副框内的雨水。
经以上措施后，该开启扇的防水问题得到彻底解决。
2、某明框幕墙破坏原因分析
某工程为明框幕墙，建筑层数为6层，层高为 3.2m ，板块分格尺寸为 1200mmX700mm，采用 5mm普通玻璃。在本次台风中发现大量的玻璃破坏，经分析主要原因如下：
A、建筑物所处位置不利。该建筑所处位置及建筑平面图图二所示。由于台州台风时最大风速风向为东南风与东北风，此
建筑玻璃幕墙正处于东南方向，同时，由于两侧密集的高层建筑与小山的存在，东南方向在实际上形成了理论的山口（台州本地人俗称为风口）。因此，从建筑物本身所处的环境来看，其外
围护结构设计计算时如采用常规公式参照城市密集建筑群选D类的
地面粗糙度是极不合适的。
图 二
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