从有关部门获悉，今年全市新开工建设的 1600万平方米住宅工程按照节能率 65%的标准进行建设，同时随着旧住宅楼三步节能改造试点的完工，全市 2.5亿平方米旧住宅楼整体性实施三步节能改造工程已陆续展开。从明年起，所有房地产商在卖房时，要将该项目采取的住宅节能标准在现场公示。
据介绍，建筑三步节能标准的主要功能指通过对墙体外
保温、更换中空
玻璃外窗及屋面等各方面
传热系数的设计，尽量降低室内温度的变化幅度，减少空调、暖气等温度调节工具的工作压力。在住宅中实行三步节能标准，不但将改善居民的居住舒适性，同时也可以大幅度降低因建筑系统造成的能源浪费，相应节约了电、煤气、暖气等生活能源成本。
天津市现有未达到三步节能标准的旧住宅楼约 2.5亿平方米，如果全面按节能率 65%的标准实施改造，每年
采暖期可节省
供暖标煤 900万吨，节省供热投资约三分之一，节约用电 50%以上，节省的标煤可增大供热面积 30%。不仅如此，对旧住宅楼实施三步节能改造，还可以带动三步节能产业的发展，按 2.5亿平方米旧楼改造工程计算，需要投资 200亿元，不仅可以解决一大批人员的就业问题，而且可以为国家带来十多亿元的税收。
按照建设部新颁布的《民用
建筑节能管理规定》要求，从明年1月1日起，所有房地产开发企业都应当将所售商品住宅节能措施、围护结构保温
隔热性能指标等基本信息在商品房销售现场位置予以公示，并要列入《住宅使用说明书》之中。从明年1月1日起，除农民自建低层住宅外，所有新建
民用建筑都应当严格执行建筑节能标准要求。
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