4、水密性
玻璃采光顶的水密性是指在风雨同时作用下、积雪溶化、屋面积水等情况下，玻璃采光顶阻止雨水渗漏至内侧的能力，这和风速、雨量及积水量有关。参照
建筑幕墙水密性的分级值，玻璃采光顶水密性分级参照表4:
5、保温性能
玻璃采光顶的保温性能是指采光顶内外侧存在空气温差条件下，玻璃采光顶阻止热能从高温一侧向低温一侧传递的能力，以及透射和吸收太阳辐射热后向内侧传热的能力。玻璃采光顶的
传热系数K或
传热阻抗R0与所用玻璃之不同而异。玻璃采光顶接受太阳辐射热量大，尤其是夏季1小时最多可达1000W/m2左右，是建筑物重要的热源，如果靠空调来维持室内温度，冷负荷很大，运转费用巨大，因此应尽量提玻璃采光的热反射能力。
玻璃采光顶的内侧结露是一个常见的问题，结露时结露水从采光顶上滴落，为防止结露滴落，因此对玻璃采光顶的坡面设计坡度应认真考虑, 让结露水沿玻璃下泄。玻璃采光顶的杆件上设置集水槽，将沿玻璃下落的露水汇集并使其顺集水槽流到室外，并需在设计时要作结露计算。玻璃采光顶的保温性能其性能分级参照表5：
6、隔声性能
玻璃采光顶的隔声性能与普通屋盖隔声性能的差得多，要保持室内安静环境，必须控制玻璃采光顶的隔声性能。玻璃采光顶的隔声性能分级参照表6：
7、抗冲击性能
玻璃采光顶防冰雹有特别重要意义，冰雹直接冲击玻璃采光顶，如果玻璃采光顶抗冲击性能差，就会被冰雹或其它物体击坏造成安全事故。所以要求采光顶必须使用
安全玻璃，当采光顶最高点离地面大于5米时,必须使用
夹层玻璃。玻璃采光顶抗冲击性能分级值参照表7：
8、采光顶的防雷
玻璃采光顶一般位于建筑物顶部，而且用金属杆件制成，其防雷要求特别严格，一般情况无法在玻璃采光顶上设置防雷装置，而是将玻璃采光顶设在建筑物防雷保护范围之内，即玻璃采光顶要设在建筑物防雷装450线之内，且该防雷装置冲击接地电阻Ｒ≤１０Ω。
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