1、幕墙的设计及使用寿命
金属幕墙是比较新的外围结构，关于它的
耐久性能资料非常少，并且，有关建筑用金属板的耐久性能的试验方法和结果判断方法尚未完全确定。因此，把金属幕墙的耐久性能和其他诸性能同样进行分级，目前还不可能。
然而，在设计生产和决定价格的时候，不可能完全不考虑耐久性这个困难。因此，希望解决耐久性能表示方法问题。表 1 的性能分级可作上述要求的参考。
只要进行适当的维护和修补，预计耐用 30 年或 50 年以上的幕墙耐久性能，可以认为属于中上或上等的，不适当地要求普通价格金属幕墙具有较长的耐用年限是不合理的。
建筑物的耐用年限或它的一部分的耐用年限的概念，通常分为物理耐用年限和经济耐用年限两种，后者又分为纯粹的经济耐用年限和社会耐用年限。 物理耐用年限是从技术的角度，即不可能使用的极限年数（耐久年数）。 经济耐久年限是指技术虽然仍可使用。但从维修费用的角度出发，以新的代替旧的更为有利的极限年数。 社会耐用年限是从经济的角度虽然尚可以，但和社会发展相比，其设计性能均已陈旧。为此应该更新极限年数（使用年限）。
以经济和社会耐用年限考虑是合理的。但在
机械设备方面尚应深入地研究，为了使问题简单起见，仅考虑物理耐用年限，然而，以此为限时有两个基本难题： 如何估计修补的次数和程度，以及修补的部位问题。 如何判断是否处于耐用状态，加之由于定量资料不足，现在还无法制定出合理的标准。
物理耐用年限，明显地取决于建筑周围环境使用条件以及维护管理的程度。即使这些条件相同，还有许多不够明确的因素，因此，将耐用年限视为具有相当大
离散度的概率变量较为稳妥，即使预期值是同样的，而由于离散度（分散α2）的大小。
可靠性亦不相同。因此采取由预期值中扣除1.25σ或1.65σ的年数作为耐用年数的目标值是正确的，如果以从预期值中扣除1.65σ的年数来表示，其可靠标准为95%。即具有超过这个值的耐用年数。但是目前阶段这种定量数据尚不够，因此采用这一方法还比较困难。
根据板和连接部分材料估计耐用年限的方法，前面所述的按部位性能委员会已经提出，可以引用其有关部分，板和连接部位材料各自耐用年限，可以估计幕墙的耐用年限，但即使用同种
金属材料，由于其厚度和
表面处理的方法变化相当大，所以只能用大略估计。
2、
玻璃的维护
幕墙的重要组成部分是玻璃，而玻璃又是易损件，因此管理和保护十分重要。
2.1在施工情况下的管理和保护
在保存的地方广泛的流通空气是必要的。尤其是在高温及循环温度周期内更应注意。如果条件不允许将它们存放在室内，那么应该用
防水油布或
塑料覆盖起来，以防风吹入的雨及流入的水，并且应定期打开罩布检查是否水气凝结。
玻璃必须罩上不透光的防护罩，决不能直接放在太阳光下保存。堆放各类玻璃应以与垂直方向 5 °-7 °角直立放着，并斜靠在一个牢固的直壁上。所有玻璃的顶边和底边应该用油毛毡垫上，并且用保护纸板或其他油毛毡将其分开。如果玻璃是平放着的，就必须用油毛毡盖住表面，以防止灰尘、砂粒玻璃片或其他污染物。
(2)在施工期间的保护。在施工中通常是用鲜艳的小旗、彩饰带子等悬挂在玻璃附近或贴附在
窗框前方、侧柱或窗台上以标记出这是安装玻璃的空间。决不要让绳索直接触到玻璃，并且也不要让记号或
涂料直接画在玻璃表面上，如果
焊接、
切割喷沙或者其他可能损伤玻璃的建筑工艺在接近玻璃的地方采用，则必须应用
胶合板或
塑料板作为一层严密的隔离层板以防止它们影响以至损坏玻璃。
2.2 保养
(1)用
溶剂清洗。用二甲苯、甲苯、无机酒精或乙醚等溶剂去掉油脂和上光材料之后进行清洗及淋漂，注意不要用太强的溶剂以免损坏
固定玻璃的
密封胶。
(2)正常清洗及淋漂。应该经常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期间，应该用柔软、清洁的无尘粒布料以及中性的肥皂、洗漆剂或微酸性的清洁溶剂。洗涤后立即用清水淋漂，然后用一个清洁的橡皮扫帚将余水擦去。因为在涂层玻璃上指纹印、油污、污斑、灰尘、渣尘、
密封剂的残渣、抓痕以及任何表面的擦伤都比在普通玻璃上更为显眼，所以我们在管理和清洗涂层玻璃时应格外小心。因此在整个工程期间涂层玻璃可能要求经常清洗，在涂层玻璃窗板之间应该总是用隔层板的。
上一页12下一页
