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大幅升级门窗品质成为住宅新趋势

来源:新浪地产　作者:* 　日期:2011-3-30 　页面功能【字体：大中小】【打印】【投稿】【评论】【啄木鸟】

　　前不久，由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布的《2011中国房地产开发企业500强建材采购首选品牌测评研究报告》中，美驰门窗从全国众多门窗品牌中脱颖而出，成为中国房地产500强开发企业首选供应商品牌。

　　【中国门窗＆配套材料网】前不久，由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布的《2011中国房地产开发企业500强建材采购首选品牌测评研究报告》中，美驰门窗从全国众多门窗品牌中脱颖而出，成为中国房地产500强开发企业首选供应商品牌。
　　门窗是建筑中最薄弱的外围围护结构，也是仅次于土建结构的大项，是节能环保、通风采光、密封隔音等影响居住品质提升的最重要的环节。
　　业界人士认为，作为首家拥有"中国驰名商标"的中国高端门窗的代表，美驰门窗能够获得中国房地产500强开发企业的一致青睐，标志着中国住宅选用的门窗品质大幅升级成为新的趋势，从而也标志着中国房地产开发从数量、速度优先向品质优先的实质性跨越。
　　美驰集团是中国最早引进并建立新型门窗独立研发系统的企业，其发展史堪称中国高端门窗业的发展史。关注门窗业的人都知道，从15年前开始，每当美驰首次向中国家庭推出德式窗、意式窗、美式窗等外观豪华、节能优异、隔音采光性能极佳的新型门窗的时候，许多人对其数千元一平米昂贵价格无不投以既惊讶又怀疑的眼神：房子才卖几千元一平米，这几乎与房子等价的门窗谁用得起啊？美驰以其从未停步的快速增长的业绩证明，中国人对新型门窗的接受能力是惊人的。
　　2009年到2011年，在经历了经济危机的洗练之后，随着房地产业的快速复苏，一些高端门窗制造企业接到的订单也成倍地增长，采用节能保温、通风采光、密封隔音等功能俱佳的新型高品质门窗提升住宅品质越来越成为开发商的普遍共识。人们对生活品质提升的要求和房地产价格的不断攀升也使新型门窗不再成为影响高档住宅成本的重要因素，许多高收入的购房者甚至以是否采用了新型门窗作为选购房子的重要条件，高端品牌门窗反而成为开发商吸引购房者的极佳卖点。因此，美驰门窗成为实力开发商首选门窗品牌也就不奇怪了。
　　新型高档门窗在中国从起步到今天呈现飞跃式的发展，不过十来年时间，从500强开发商对美驰的认同可以看出，市场的上升空间非常巨大。据有关行业机构调查，不少房地产开发商至今仍然把门窗企业看成是各种材料组合的组装厂，对门窗品牌的选择意识并不像500强企业那么强，即使是一些定位"豪宅"、别墅的项目，也常常会为了节省建筑成本去选择一些技术工艺水平都较为落后的门窗产品，比如在重庆、成都等西部地区，高档楼盘采用新型门窗的比例不到20%，远远低于北京、上海、广州等地50%-80%的水平，相比之下，"豪宅"的成色就打了不少折扣，对于高端收入人群的吸引力也就大大降低。这也是一些开发商难以提升综合开发品质、无法与500强并肩的重要原因。
　　事实是，像美驰这样发展多年的门窗企业，从引进技术到更新改造、独立研发到自主创新的"国家级的高新技术企业"，拥有可与国际先进门窗企业媲美的技术研发机构，每年都有多项专利科研成果。这类企业从门窗的设计、制作、安装到服务，都已经形成了完善的更适合于我国地域和人文特色的系统，为产品的个性化、品牌化提供了强有力的支撑，进而品牌化的门窗产品也为品牌化的房地产项目提供了强有力的品质支持，这就如罗尔斯罗伊斯发动机对于宝马车的意义一样。
　　大幅升级门窗品质正在成为中国住宅建筑的新趋势，但是像美驰这样能够与这种趋势相适应的高端门窗企业仍然显得凤毛麟角，这主要是一些"伪高档"门窗、山寨"名牌"门窗利用终端客户对门窗技术、材料的辨识、知情度较弱而浑水摸鱼，扰乱了门窗市场。因此，业界普遍认为，无论是门窗品牌企业自身的推广，还是相关管理部门对门窗市场的监管，都亟待加强，持续提升中国人的居住品质，依然任重而道远。【完】

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