| 近日，市政府办公厅下发了 《青岛市既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案》，确定今年将对155万平方米的居住建筑进行改造。 |
【中国幕墙网 08月09日消息 】近日，市政府办公厅下发了 《青岛市既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案》，确定今年将对155万平方米的居住建筑进行改造。
根据《方案》，我市确定了既有居住建筑节能改造的目标为：“十一五”期间全市完成300万平方米既有居住建筑供热计量及节能改造任务，其中，2010年底前完成155万平方米既有居住建筑改造任务。改造完成后，实现节约能源，减少污染物排放，改
善居民居住环境和取得良好经济效益、社会效益、环境效益的目标。
据介绍，既有居住建筑供热计量及节能改造，主要包括建筑围护结构节能改造、室内供热系统计量及温度调控改造、热源及供热管网热平衡改造。既有居住建筑进行围护结构节能改造时，必须与供热计量改造同步进行。在节能改造时，优先选用投资成本低、节能效果明显且对环境影响小、对居民干扰少、安装工艺便捷的技术方案。同时，要对既有居住建筑进行抗震、结构、防火安全评估，不能保证继续安全使用20年的建筑，不宜开展建筑节能改造。确需改造的应同步开展安全和节能改造，确保改造后的建筑安全和主要使用功能 （属于城市拆迁范围内的居住建筑不得列入改造对象）。
《方案》规定，既有居住建筑符合规划要求，安全可靠并且建筑所有权人自愿要求改造的，首先应由项目改造责任主体代表业主向改造领导小组提出改造申请，填写基本情况表，并委托有资质的设计单位出具节能改造设计方案，领导小组组织专家对改造方案进行审核，符合改造要求的项目，批准立项。
据了解，既有居住建筑节能改造项目的资金按照政府引导、市场运作和属地化的原则，采取企业自筹、受益居民投入和财政支持等融资模式。根据有关规定，实施节能改造的项目，均可获得中央财政奖励资金的支持。市财政、市城乡建设主管部门在编制城建计划及资金预算时，应安排专项经费，用于市内四区既有居住建筑节能改造项目的补贴，综合改造每平米补贴45元。改造项目资金不足部分原则上由原产权单位和居民分担。【完】
根据《方案》，我市确定了既有居住建筑节能改造的目标为：“十一五”期间全市完成300万平方米既有居住建筑供热计量及节能改造任务，其中，2010年底前完成155万平方米既有居住建筑改造任务。改造完成后，实现节约能源，减少污染物排放，改
善居民居住环境和取得良好经济效益、社会效益、环境效益的目标。
据介绍，既有居住建筑供热计量及节能改造，主要包括建筑围护结构节能改造、室内供热系统计量及温度调控改造、热源及供热管网热平衡改造。既有居住建筑进行围护结构节能改造时，必须与供热计量改造同步进行。在节能改造时，优先选用投资成本低、节能效果明显且对环境影响小、对居民干扰少、安装工艺便捷的技术方案。同时，要对既有居住建筑进行抗震、结构、防火安全评估，不能保证继续安全使用20年的建筑，不宜开展建筑节能改造。确需改造的应同步开展安全和节能改造，确保改造后的建筑安全和主要使用功能 （属于城市拆迁范围内的居住建筑不得列入改造对象）。
《方案》规定，既有居住建筑符合规划要求，安全可靠并且建筑所有权人自愿要求改造的，首先应由项目改造责任主体代表业主向改造领导小组提出改造申请，填写基本情况表，并委托有资质的设计单位出具节能改造设计方案，领导小组组织专家对改造方案进行审核，符合改造要求的项目，批准立项。
据了解，既有居住建筑节能改造项目的资金按照政府引导、市场运作和属地化的原则，采取企业自筹、受益居民投入和财政支持等融资模式。根据有关规定，实施节能改造的项目，均可获得中央财政奖励资金的支持。市财政、市城乡建设主管部门在编制城建计划及资金预算时，应安排专项经费，用于市内四区既有居住建筑节能改造项目的补贴，综合改造每平米补贴45元。改造项目资金不足部分原则上由原产权单位和居民分担。【完】
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