建筑节能要抓好40亿平米危旧房改造的机会
武建东：今年三月份我发表了一个《中国
绿色建筑创新发展战略报告》，这个报告也提供给有关政府部
门，他们也很重视，主要是提出了中国发展绿色建筑，以绿色建筑再造中国这么一个战略。从中国的情况来看，我们中国耗能的主体是我们的建筑，全国的540亿平方米是中国的真正耗能大户，对于我们中国来说，我们可以把这样一个负担，甚至危机变成中国的一个发展机遇。
首先来看城市有200亿平方米的城镇房屋，其中约有40亿平方米属于危房、旧房，在未来10年、20年之内建筑寿命将到期，或者建筑质量必须要改。像汶川大地震，很多东西是由于建筑不合格导致灾难的发生。那么我们有40亿平方米，如果我们这40亿平方米分几年之内采用适当的办法把它营造成绿色建筑的话，不但对我们的建筑是一个非常大的拉动作用，同时对于我们中国人的生存方式也是非常大的改变。
因为我们的建筑很重要的是采用了英国人1824年发明的水泥，以
混凝土来构建我们中国的建筑，这个模式在西方实际上已经发生了一些变化，从我们的建筑情况来看，屋顶的处理技术、
防水技术、散热技术、
门窗技术，水的体系，包括我们墙壁使用的混凝土，这些问题，都需要重大的变革，这些变革在美国、日本、欧洲，前十几年甚至二十年都有发展了。所以比如在我们南方很多地区，如果采用
节能环保技术的话，室内温度在冬天甚至可以达到16-18度以上，这是对节约煤炭有非常大的帮助。对于我们北方地区这种节能环保地区也可以增强建筑的寿命、建筑的安全感和居民生活的便利性。
如果我们将这40亿平方米分期几年来改的话，一年大概可以拉动我们经济增长3-5%左右，你想我们一年如果用绿色建筑改造5亿平方米的话，城镇房屋按2000元/平方米来算，也是2万亿呀，这还不是很高的规模拉动我们经济增长，所以这条路我们越早启动越有价值。
发展绿色建筑将推动潜在创新产业起步
从现在情况来看，美国的清洁能源与安全法案，对1976年以前的房屋甚至提出了改进的方法，我们现在如果按照这个来划分的话，那我们改造的规模更大了，所以我们要把目前危旧房屋的改造当成中国的一个发展机遇，这个发展机遇就是使用我们绿色建筑的方法来做，发展绿色建筑拉动的不是传统的水泥、传统的
钢材行业了，拉动的是一些创新的产业，那么这些创新的产业在全世界都有巨大的需求，所以发展绿色建筑等于是拉动了潜在一些创新产业的起步，这些企业如果能够到一定水平的话，会在全世界的
建材市场上占领他应有的市场，这对整个中国经济转型是一个非常大的帮助。
在农村发展绿色建筑或将造就巨大需求
另外从农村来看，我们农村的340亿平方米的村镇房屋，实际上是世界上用最原始的办法、最好能的手段来建设的，这个办法由于没有推行商品化管理，很多时候是拆了又建、建了又拆，很耗能、耗材，所以如果我们能将这一部分房屋用推进商品化的方式，集体村镇的房屋通过硬件变成绿色建筑的话，就可能制造出世界上最大的绿色建筑需求来，如果我们每年把这些绿色建筑整合起来的话，实际上我们中国的能量消耗就会大幅降低，仅农村这块新建或者说翻建部分，我们每年能减少2-3亿吨的煤炭，这对于温室气体排放也是一个很好贡献。所以发展绿色建筑应该成为中国的一个重要路径。
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