“大飘
窗”、“
落地窗”、“
玻璃幕墙”、“玻璃屏风”……伴随着城市市民住房条件的日益改善，很多市民在购置房产时，往往对于
住宅建筑的
门窗、玻璃格外关注，不少购房者误认为住宅的窗户越大越好，
门窗越“漂亮”越是“好房”。针对众多市民在购房时或多或少地存在上述“误区”，专家指出，住宅窗户上玻璃材料的透光系数、太阳直射
透射率以及
传热系数等指标，对建筑的
室内热环境和
采暖空调能耗影响很大，门窗的玻璃面积越大耗能越多。
有数据显示，通过
玻璃门窗造成的能耗约占建筑总能耗的40%。现在有的购房者尤其喜欢选择
中空客厅、透光屋顶的住宅，而这种新潮豪华的建筑，往往要比一般建筑浪费能源，所以在购房置业要慎选，不然的话，将会为住宅耗能付出不菲的经济成本。由此可见，住宅门窗和玻璃不仅是建筑物的“眼睛”，还是
建筑节能的关键结构所在，住宅的“眼睛”并非是越大越好。
那么，究竟什么样的房子才算是绿色节能的好房子呢？通俗地讲，
节能建筑就是“冬暖夏凉，能节约能源的房子”。从专业角度看，要选购到称心如意的
节能住宅是要有一定窍门的，购房者要学会观察住宅的“细节”。譬如，窗户最好是断桥式
铝合金双层玻璃加隐性纱窗，其
密封、防蝇、
隔音、节能效果均佳。此外，还应注意墙体的
隔热层、屋顶与地下室的隔热性、通风空调管道的
气密性以及热水器和热水管道的
保温效率等。
时下，国内城市房价居高不下，早已超过大多数市民的经济承受能力，许多购房者自然担心节能住宅的价格更高。但业内人士帮购房者算过这样一笔账，节能住宅比非节能型住宅在土建成本上一般只会增加5%至8%，一套房子按100平方米计算，也仅增加1万元左右。假若这一套住宅夏季每天空调消耗电能在10度左右，若使用保温节能材料，每天空调耗电量将会下降到5度，一年夏、冬两季，购买节能建筑多花的钱，5至8年就可以“收回来”全部“投资”，更不用说节能住宅对环境贡献所产生的效益了。
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