【中国幕墙网 10月12日 记者小静】中国质量报今年8月29日，号称“华中第一高楼”的武汉市民生银行大厦，一块面积约3平方米的幕墙玻璃，从百余米高处“飞流直下”，“轰”地一声砸向一楼
门厅的顶棚。溅落四射的玻璃碎块砸到一辆小车顶部，砸伤两名行人，碎块还扎破一辆轿车后车轮，同时击中多辆过路汽车。
这幢68层高楼突发的“玻璃雨”事件，至今仍让附近市民心有余悸。如今，
高层建筑比比皆是，
玻璃幕墙广泛使用，但是玻璃幕墙的质量安全是否可靠，以及出了类似问题由谁负责、由谁监管等，都引起当地群众关注。因为，在人们眼里玻璃幕墙毕竟不如
钢筋水泥结实。
事发的武汉市民生银行大厦，总高度为333米，是武汉市目前在建的最高层建筑。该建筑自下而上采用全立面玻璃幕墙，犹如一座“水晶大厦”矗立在车水马龙的大道旁。仅这里不到1公里长的路段，就有7幢20层以上的玻璃幕墙建筑。现在，武汉市各条大道上，玻璃幕墙的高层建筑鳞次栉比。
据调查，1984年上海建成国内第一幢玻璃幕墙建筑——联谊大厦之后，重量轻、工期短、美观时尚的玻璃幕墙，越来越多地用于楼房建筑。到2005年底，我国各种玻璃幕墙建筑达1.5亿平方米，占全球总量50%以上，成为世界第一玻璃幕墙生产大国和使用大国。
然而，由于对玻璃幕墙存在的能耗大、
光污染、易
爆裂等缺陷，以及安全维护方面的认识不足，近年来我国各地曾发生多起玻璃幕墙的爆裂、脱体、坠落等安全事故，给群众的生命财产造成威胁。同时，玻璃幕墙与所有的建筑工程一样，都有一个使用年限，尤其是已进入
老化期的玻璃幕墙，其安全至关重要。
武汉市幕墙专业委员会负责人介绍：经测试，目前玻璃幕墙建筑采用的
钢化玻璃，由于多种主客观因素，有5%左右的自爆率。于是，生产厂家在钢化玻璃内加入夹丝、夹膜等防护材料，即使发生爆裂也不易伤人。但是，与钢化玻璃配套使用的
构件由于老化、缺乏保养、年久失修等原因，还是容易导致玻璃幕墙爆裂。
为此，记者走访了民生银行大厦、鲁巷广场、新世界国贸大厦等高层建筑，结果发现所在大楼的物业管理公司对玻璃幕墙的维护保养知之甚少。物业人员仅知道对玻璃幕墙的清洗等卫生工作，而对玻璃幕墙是否应该定期检修、如何进行维护保养等问题，均不了解。
有关专业人士告诉记者，玻璃幕墙是
新型建材，平均寿命为25年，与其配套使用的开启
窗胶、
密封条、受力构件等部件，通常10至20年就开始老化。因此，上世纪90年代前建成的既有玻璃幕墙建筑，现已进入老化期，如果未能进行维护保养，则会存在较大安全隐患。
这一说法，得到国家建设部幕墙
门窗标准化技术委员会专家组组长龙文志的认同。2006年，国家建设部曾组织国内29名资深专家，对武汉等10城市的既有幕墙进行了安全调查。他们在武汉抽检了10幢玻璃幕墙建筑，其中有6幢存在一般故障，1幢存在重大隐患。
时隔3年多时间，玻璃幕墙建筑的老龄化数量在增加，且尚未采取有效的防范措施。同时，新建的玻璃幕墙建筑仍在大量使用钢化玻璃，如同高悬于城市上空的“隐形杀手”。因此，玻璃幕墙建筑的安全隐患问题，亟待引起社会有关单位的高度重视。同时，玻璃幕墙建筑的安全监管，目前尚属空白。
鉴于玻璃幕墙建筑的安全性问题，美国、日本等国已明确限制使用玻璃幕墙。2006年以来，我国的北京、上海等城市也作出规定，对中心城区的高层建筑限制使用玻璃幕墙，采用轻型
铝合金等
新型幕墙材料进行取代。
湖北省
建筑装饰协会负责人说，因为玻璃幕墙建筑的维保费用较高，所以普遍存在着重建设、轻管理的现象。根据国家建设部规定，
玻璃幕墙工程原则上每隔10年进行一次安检，但由于地方尚未出台类似规定，致使玻璃幕墙在维护和监管方面缺乏明确的执行主体，究竟由业主负责还是由相关部门负责?
对此，有关专家建议借鉴上海的可行性经验，建立玻璃
幕墙安全管理机制。上海市的做法是：政府全权委托装饰建筑协会定期普查，建立玻璃幕墙建筑数据库;每隔8年，玻璃幕墙建筑所有者应当委托技术鉴定机构进行查勘检测，及时消除玻璃幕墙建筑的安全隐患。
当前，武汉市正在加快新型城市化步伐。面对高层幕墙建筑快速发展的势头，有关专家呼吁武汉市尽快明确玻璃幕墙建筑的监管部门，划定城市兴建玻璃幕墙建筑的区域。同时，对玻璃幕墙建筑的质量安全进行全面普查，消除隐患，防患未然。【完】
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