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塑料门窗成为影响住房质量的关键因素

来源:中国门窗＆配套材料网收集整理　作者:* 　日期:2007-12-26 　页面功能【字体：大中小】【打印】【投稿】【评论】

　　门窗与大众生活密切相关，我国已将房地产业作为国家的支柱产业，随着奥运会的临近，2010年世博会在上海的举办，以及其他建设工程的开工，都为建筑门窗的发展创造了机遇。对此，中国建筑金属结构协会会长杜宗翰指出，我国塑料门窗业应该抓住机遇，提升产品质量和技术水平，尽快由塑窗大国向塑窗强国迈进。

　

　　门窗与大众生活密切相关，我国已将房地产业作为国家的支柱产业，随着奥运会的临近，2010年世博会在上海的举办，以及其他建设工程的开工，都为建筑门窗的发展创造了机遇。对此，中国建筑金属结构协会会长杜宗翰指出，我国塑料门窗业应该抓住机遇，提升产品质量和技术水平，尽快由塑窗大国向塑窗强国迈进。

　　杜宗翰表示，中国是全球门窗的最大市场。我国每年约有21亿平方米的房屋建筑工程，相当于欧洲和美国的总和。通常在房屋总建筑面积中，门与窗的建设面积约占25％～30％，也就是说，我国每年约有5亿多平方米的门窗建设任务，是整个欧洲每年门窗建设面积的4倍以上。按目前塑料门窗所占市场份额计算，大约每年约有1.75亿平方米塑料门窗的建设任务。然而，中国塑料门窗的产业很大，但其产值却不高，究其原因主要有以下几点。首先是价值与观念的不同。目前中国的购房者在买房时，主要关注的是开发商与建筑商的资质，以及房屋的建筑质量问题，对于门和窗购房者关注较少。一方面是由于人们对门窗的知识缺乏，另一方面就是在观念上总认为门窗是房屋的附属品，其质量的好坏影响不大。而在国外，却流行着这样一句话：住房好不好，关键看门窗。

　　据了解，美国的购房者往往都要求建筑商用什么样的、何种材质的、何种标准的门窗。

　　价格在每平方米1万元人民币的商品房，在配套的门窗价格国外普遍为每平方米1000元左右，而我国仅为每平方米300元左右。这说明我国门窗质量与水平普遍较低。

　　其次是缺少相应的行业标准。据杜会长介绍，目前我国还没有一个关于与房屋价格相配套的门窗行业标准，而通常对于门窗5大性能（即抗风压性能、空气泄漏性能、雨水渗透性能、保温性能、隔声性能）的要求，往往也只是送检样品能够合格，而等到房屋建成后门窗检测的合格率都较低。因为，对大多数购房者来说，他们没有能力，也没有任何手段可以对门窗进行这5项性能的检测，而国家又没有相应的约束力，这样不少开发商、建筑商为了节省成本，便在门窗上大做“文章”。

　　第三是行业低价恶性竞争严重。由于塑料门窗具有许多其他材料门窗无可比拟的优点，我国将塑料门窗列为国家重点发展的建筑材料之一。因此，近10年来我国塑料门窗的生产与应用取得快速发展，但由于发展过热，造成了严重供大于求的现状。目前，我国塑料门窗的年市场需求量约为150万吨，而塑料门窗的年生产能力已达300万吨，供大于求的后果便是行业低价恶性竞争严重，产品以次充好、偷工减料频频发生，大大影响了塑料门窗的声誉。低价竞争的后果还造成我国整个塑料门窗行业处于亏损状态。

　　
　　杜宗翰说，虽然目前我国塑料门窗所占市场份额已相当大，但与国外发达国家相比，仍存在一定差距。据统计，目前欧洲塑料门窗的市场平均占有率为40％，德国塑料门窗市场占有率已达54％，美国已达45％。而在建筑能耗方面，我国居住建筑的单位总能耗是发达国家的3倍左右，外窗能耗是发达国家的1.5～2.2倍，门窗空气泄漏率为发达国家的3～6倍。这表明我国建筑节能水平与国外发达国家的差距还较大。

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