当前，新建建筑节能强制标准执行率过低，既有建筑的节能改造尚未启动，这是全国各地普遍存在的问题。武汉市节能办高级工程师邵义安近日接受记者专访时表示，节能建筑推广举步维艰的原因是多方面的，但最重要的还是全社会没有充分认识到节能建筑工作的重要意义，缺乏节能建筑的基本知识和主动意识。
邵义安说，本世纪头２０年将是我国建筑业的鼎盛时期，每年建成的房屋面积超过所有发达国家年建成建筑面积的总和。但如果按照当前建筑能耗水平发展，到２０２０年我国建筑能耗将达到１０．８９亿吨标准煤、超过２０００年的３倍，空调高峰负荷将相当于１０个三峡电站满负荷出力。为此，我国推广节能建筑亟须跨越四道坎。
首先，从建设行政主管部门依法行政的角度看，节能建筑的建造是通过执行建设工程强制性条文的要求来实现的，手段不硬。由于国家还没有颁布建筑节能方面专门的法律，地方也没有相应法规，建筑工程达不到节能要求，建设行政主管部门只能依照国务院颁布的《建设工程质量管理条例》中，违反强制性条文相关条款进行监督管理。邵义安认为，把建筑节能与建设工程其他强制性条文等同要求，造成建筑节能执法依据不足，行政监管的力度不够、手段不硬，节能建筑难以推广。
其次，从培育市场的角度看，目前还没有经济鼓励政策。建筑节能在经济层面上涉及初投资、运行费、维修费、改造费等眼前利益与长远利益的权衡与取舍，而在有限的投资下，业主一般不会主动考虑建筑节能措施及先进节能技术的运用。如果没有相关的经济激励措施，保障其成长的动力，节能企业很难面对市场初期的种种风险和阻力。因此，政府应在财政、税收方面制定激励政策，帮助节能服务企业度过市场开拓期难关，形成稳定的建筑节能市场。
第三，从建筑业主、开发商追求的经济效益的角度看，建筑节能材料的成本价差阻止了节能建筑的发展步伐。开发商虽是房屋的建造者，但并非是使用者。因此，他们在建筑设计和建造时不会过多考虑节能问题。如，做产品时只会在通风采光上做表面文章，不会顾及深层次的节能技术的应用；开发商为了营造卖点，宁可在园林、建筑外立面的设计上投入高成本，也不愿把这部分投资放到建筑节能方面；建筑要节能，势必增加开发成本。
邵义安指出，在开发商追求高利润的目标下，使有所作为的设计师不敢在节能设计方面花工夫。节能建筑除了使用节能材料和技术外，建筑结构、房屋外围护传导系数的计算以及施工都比一般普通建筑复杂，而国内还缺乏这方面的专业人才。
第四，消费者接受节能建筑还存在认识误区，认为节能建筑造价增长惊人，但事实并非如此。节能建筑是通过降低围护结构的能耗，选用节能型用能系统来实现的。降低能耗可以通过合理完成建筑平面布局、合理选择朝向、适当降低窗面积比等手段来实现，而这些措施不会增强造价，反而会降低造价。当然，达到现行节能建筑还要提高外门窗性能，选用中空玻璃，每套住宅（１００平方米）该项造价只增加１０００元左右便可完成；另一项措施是外墙保温隔热措施，造价每平方米增加１００元以内（按外墙面积计，一般外墙面积为建筑面积的１／２左右），外墙保温每套住宅(１００平方米)增加造价为５０００元。综上所述，每套住宅达到节能标准要求其造价仅增长６０００元左右。
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